На территории всех муниципальных образований Выборгского района тарифы утверждаются в соответствии с Российским законодательством

Некоторые жители Выборга и района сомневаются в законности повышения тарифов на оплату коммунальных услуг. Практически весь январь на всех совещаниях и встречах с населением неизменно задается вопрос о квартплате. Плата для населения утверждена органами местного самоуправления на основании рекомендаций субъекта Федерации и установленных Российской Федерацией индексов предельного роста тарифов.
В 2006 году Федеральная служба по тарифам (ФСТ) впервые издала приказ, вводящий ежегодные ограничения роста платежей для населения. В соответствии с этим документом, нельзя увеличивать размер платы населения за жильё на большую величину, чем утверждено приказом ФСТ.
Механизм утверждения тарифов достаточно жесткий. Коммунальные предприятия в конце года представляют свои расчеты, подробно обосновывают их. Все составляющие каждого тарифа с целью пересмотра предлагаемой суммы тарифа в сторону уменьшения анализируются на уровне субъекта Федерации Комитетом по тарифам и ценовой политике, так как нельзя превысить Федеральный стандарт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На 2009 год субъектом Федерации Приказом от 19.05.2008 г. № 40-п для Выборгского района определен индекс роста за жилое помещение 60%, а за коммунальные услуги 52%. Данные индексы являются предельно максимальными на 2009 год, в том числе для всех городских и сельских поселений Выборгского муниципального района Ленинградской области. Субъект же Федерации, в свою очередь, не может установить индекс роста тарифа для населения выше того предела, который определяется на уровне Российской Федерации Федеральным Комитетом по тарифам и ценовой политике.
При этом в соответствии с Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 01.03.2005 г., граждане вправе непосредственно влиять на размер платы за жилье, устанавливая ее на общем собрании собственников помещений, либо путем создания ТСЖ, ЖСК. Но и в этом случае тарифы на коммунальные услуги изменить не удастся, т.к. они регулируются субъектом Федерации.
Вот про этот экономически-обоснованный тариф и говорят часто с телеэкранов и в средствах массовой информации представители властных структур. К нему применяется индекс повышения размера платы. Это - те затраты, которые направляются поставщикам электроэнергии, газа, мазута, дизтоплива, бензина, оборудования. От того, насколько повысят цены поставщики услуг, зависит повышение тарифа на коммунальные услуги. Про этот тариф говорил премьер-министр РФ, указывая, что она не поднимется выше 20 процентов.
Каждый субъект Федерации определяет индекс повышения платы населения. Правительство Ленинградской области установило для населения предельные индексы роста стоимости коммунальных услуг и жилищных услуг. Как уже говорилось, для Выборгского района этот индекс составил 52 процента за коммунальные услуги и 60 процентов - за жилое помещение.
Плата за пользование жилым помещением (плата за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда также различается в зависимости от степени благоустройства дома. Плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не выбрали способ управления домом, одинакова для всех типов домов.
Заблуждением является и утверждение, что Управляющая компания за счет тарифов повышает свои зарплаты. Повышения заработной платы по всем предприятиям ЖКХ Выборгского района не произошло. А полученные средства от введения новых тарифов нельзя считать дополнительными доходами, так как введенные тарифы экономически обоснованы, то есть возмещают стоимость затрат на выполнение работы и использованные материалы.
В том случае, если бы Выборгский район решил не повышать оплату для населения, то на возмещение разницы между стоимостью услуги и фактической платой населения потребовалось бы 556 миллионов рублей, вместо 206 миллионов, выделенных в бюджете на 2009 год, ведь недостающую до 100-процентной оплаты коммунальных платежей со стороны населения возмещает муниципальное образование первого уровня.
Реформирование системы ЖКХ однозначно ведет к тому, что к 2011 году все будут оплачивать потребляемые услуги полностью. Так определено законодательством. Если Ленобласть не перейдет к этому сроку на полную оплату ЖКУ, то лишится предусмотренных для региона федеральных средств из Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Однако 26 января на заседании комиссии Законодательного собрания Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК обсуждалась необходимость отсрочки перехода на 100-процентную плату населением жилищно-коммунальных услуг до 2012 года. С соответствующей инициативой депутаты решили обратиться в Государственную Думу и Правительство Российской Федерации.