Есть вопросы? Есть ответы

Для жителей Первомайского поселения рост тарифов на коммунальные услуги оказался наиболее ощутим: поскольку ранее жилищный фонд поселка содержала птицефабрика "Роскар", бравшая часть расходов на себя, они платили за жилье значительно меньше, чем все остальные жители Выборгского района. Сегодня эта ноша для предприятия тяжеловата.
Естественно, любой рост цен вызывает недовольство. 39 вопросов в адрес администрации подготовили жители поселка, назвавшие себя инициативной группой. Руководством Первомайского поселения было решено рассмотреть эти вопросы на расширенном заседании местного Совета депутатов с участием юриста, специалиста Управляющей компании по ЖКХ и районной администрации. Участвовали в разговоре и представители местной администрации, предприятий и учреждений. Обстоятельно обсудили каждый заданный вопрос. Администрация обещала подготовить и письменный вариант ответов.
Юрист администрации МО "Выборгский район" Наталья Чернецкая напомнила собравшимся, что контроль за формированием тарифов существовал всегда. В нашем районе его осуществляет контрольно-ревизионный орган, сформированный на районном уровне и призванный отслеживать исполнение законодательных основ в бюджетной сфере. (Впрочем, действуют и контрольно-ревизионные органы субъектов Федерации.)
Заместитель генерального директора по экономике и финансам Управляющей компании по ЖКХ Татьяна Третьяк, отвечая на вопросы, подчеркнула, что механизм утверждения тарифов достаточно жесткий, все составляющие анализируются на уровне субъекта Федерации Комитетом по тарифам и ценовой политике на предмет соответствия Федеральному стандарту оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Субъект Федерации не может установить индекс роста тарифов для населения выше того предела, который определяется Федеральным Комитетом по тарифам и ценовой политике.
Татьяна Михайловна подробно остановилась и на более конкретных вопросах, к примеру, пояснила, что оплата за освещение улиц никогда не возлагалась и не возлагается на население (был и такой вопрос), - мы оплачиваем лишь освещение общего пользования, и эта сумма складывается из фактической стоимости потребленного объема электроэнергии. А вот уборка подъездов в список оказываемых услуг не входит и не оплачивается. Жильцы могут либо убирать лестницы самостоятельно, либо нанимать кого-то и оплачивать эту работу из собственного кармана. Примечательно, что в Первомайском поселении был произведен опрос населения, и Советом депутатов принято по его итогам решение о заключении договора с местным коммунальным предприятием на влажную уборку подъездов.
Многих интересует вопрос по проведению капремонта. Кое-кто ошибочно полагает, что плата по графе "капитальный ремонт" позволяет осуществлять восстановительные работы по жилому фонду в полном объеме. Увы, чтобы восстановить все, что хотелось бы, требуется гораздо большее финансирование. Средства по статье "капитальный ремонт" аккумулируются на расчетном счете Управляющей компании по ЖКХ и направляются исключительно на капремонт. А вот объем работ определяется администрацией по рекомендациям Управляющей компании и ежегодно утверждается Советом депутатов.
Следует напомнить о том, что Жилищным кодексом определено: капремонт - забота собственников жилого дома и частично оплачивается из их кармана. Приватизированных квартир у нас в настоящее время около 80%, практически каждый многоквартирный дом должен на собрании жильцов определять финансирование, после чего собирать деньги с жильцов и заключать договор с подрядной организацией на выполнение работ. К примеру, ремонт кровли обойдется в сумму больше миллиона. Вряд ли жильцы готовы выложить по 20 тысяч на эти цели, тем не менее поддерживать здание в нормальном состоянии необходимо. Генеральный директор ОАО "Первомайское коммунальное предприятие" Мирослава Жерновникова пояснила, что в прошлом году на капремонт было направлено больше средств, чем получено от населения. Недостающие деньги местное коммунальное предприятие внесло из средств, которые оно заработало с помощью дополнительных услуг.
Примечательно, что именно первомайцы первыми услышали новости о формировании тарифов на последующие годы. Татьяна Третьяк сравнительно недавно вернулась из Москвы: в Правительстве РФ подготовлен проект, на основании которого теперь при формировании тарифов будет учитываться платежеспособность населения. Основным принципом проекта является установление предельного индекса, то есть размер платы за коммунальные услуги будет формироваться с учетом доступности для граждан, которая определяется муниципалитетами на основании доли расходов на коммунальные услуги в совокупном доходе семьи, доли населения с доходами ниже прожиточного минимума, уровня собираемости платежей населения и доли получателей субсидий на оплату коммунальных услуг. Оценка доступности для граждан прогнозируемой платы за коммунальные услуги для населения будет, подчеркиваем, производиться местной администрацией.
Но это - пока проект, который, впрочем, дает надежду…

Людмила ЛУКЬЯНОВА