Депутатская проверка показала...

Последствия приватизации земель, проведенной в 90-е годы, мы в полной мере ощущаем сегодня. Так получилось, что в частной собственности оказались земли, которые мы привычно считали общественными, т.е. фактически ничьими. Приобретенные участки порой довольно длительное время не использовались, затем перепродавались, настоящий хозяин пусть не сразу, но заявлял свои права.
Примерно такая ситуация сложилась и в Рощино: в конце апреля на прибрежной территории, именуемой местным населением песчаной косой, появился забор, началось строительство. Не всем соседям понравилось - в различные инстанции полетели обращения. Хотя, казалось бы, в первую очередь следовало обратиться в местную администрацию…
- Мы всегда готовы ответить на все вопросы, - говорит глава администрации МО "Рощинское городское поселение" Александр Курганский. - Для того, чтобы объективно разобраться в данной ситуации была создана специальная комиссия. В ее состав вошли депутаты местного Совета и представители общественности. По поводу самозахватов мы очень часто обращались в КУМИГ, специалисты которого помогают нам бороться с нарушениями. Совместные проверки-рейды с комитетом по имуществу проводятся регулярно. Мы постоянно выезжаем по рассмотрению фактов самозахвата территорий, к примеру, были в Ганино, Волочаевке, в Цвелодубово, Рощино. С привлечением депутатского корпуса работаем впервые, но достаточно конструктивно.
Следует заметить, что развитие любого муниципального поселения, согласно закону о местном само-управлении, происходит в соответствии с генпланом застройки. Такие планы согласовываются с градостроительным комитетом, Советом депутатов, выносятся на общественные слушания.
- Когда мы рассматривали проект застройки поселка Рощино, никто из местных жителей не высказал каких-либо претензий по поводу песчаной косы. Проект дважды обсуждался на заседании Совета депутатов и еще раз на общественных слушаниях. Песчаная коса по этому плану не включена в территории, отведенные для массового отдыха, - под эти цели предназначены четыре других участка. Кстати, первый раз Совет депутатов отклонил проект застройки именно по причине отсутствия мест общего отдыха. И только после того, как все это было соответственным способом предусмотрено, план был утвержден Советом депутатов, - поясняет глава местной администрации.
Примечательно, что интерес к этой ситуации проявил "Пятый канал" петербургского телевидения. Телевизионщики прошлись по берегу Рощинки, запросили необходимые документы.
- От моста и до мыса ни одного забора, уходящего в озеро, журналисты не обнаружили, исключая, впрочем, место водозабора для пожарной машины, - поясняет Александр Курганский.
А вот как комментирует ситуацию депутат местного Совета Виктор Калайда:
- С точки зрения законодательства никаких нарушений здесь наша комиссия не выявила. Законодательное регулирование рынка земли началось в 2001 году - с принятием Земельного кодекса РФ. Появившиеся позднее законы "Об обороте земель сельхозназначения" и "О государственном земельном кадастре" как-то упорядочили куплю-продажу земли. Но участок, о котором идет речь, приобретен в 90-е годы, затем продан нынешнему хозяину. В то время люди зачастую брали землю, но не занимались строительством, потом оформляли первичные документы и перепродавали участок. Изменить что-либо сейчас сложно. Если у землевладельца есть разрешительные документы, суд, как показывает практика, становится на его сторону. Администрация в случае выявления нарушений может лишь выписать предписание и обратиться в Роснедвижимость, в надзорные органы. Но по данному факту нарушений выявлено не было. Человек, начавший строительство, не нарушил ни Водный, ни Земельный кодексы, отступил от воды на достаточно большое расстояние, даже на метр сузил участок, выделенный ему, оставив проход для населения.
На территории Рощино есть четыре пляжа, которые в настоящее время благоустраивают. Так, на заседании Совета депутатов было решено выделить средства на благоустройство пляжа в районе кольца автобуса № 33 и по ул. Кирова. Там планируется установить кабинки для переодевания, скамейки, детские городки… Два других местных пляжа нуждаются в дополнительном благоустройстве - на одном размыта береговая линия, на втором требуется подсыпка. Эти вопросы также на контроле у администрации и Совета депутатов.
Все-таки, думается, информация, выложенная на сайтах кем-то из противников "частных владений" на берегу Рощинки, не настолько тревожна, как это может показаться со стороны. Разумеется, об экологии думать нужно, и с тем, что природу необходимо беречь, никто не спорит, но ведь ситуацию следует оценивать реально - по крайней мере, спокойно во всем разобраться.

Людмила ЛУКЬЯНОВА