Бесплатная земля. Вопрос остается открытым

Закон о бесплатном предоставлении земельных участков остается обязательным для выполнения и после первого января будущего года, но будет подкорректирован. Об этом заявил вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко.
С 1 января 2010 года вступают в силу поправки к Градостроительному кодексу, согласно которым, при отсутствии документов территориального планирования муниципальные власти не могут выделять земельные участки под строительные и инвестиционные цели.
Некоторые главы МСУ опасаются, что после первого января деловая активность в их образованиях может остановиться. Однако, по мнению председателя комитета по архитектуре и строительству области Евгения Домрачева, данное беспокойство необоснованно. По его словам, совсем не обязательно иметь документацию на весь округ. Достаточно сделать правила земельной застройки для района, квартала и даже для отдельного дома.
В связи с этим Евгений Домрачев предложил главам МСУ, которые не успевают утвердить необходимый пакет документов до конца года, определить инвестиционно привлекательные пятна застройки и сделать документацию сначала на них, а потом уже на всю оставшуюся территорию.
В некоторых районах, ссылаясь на отсутствие документов территориального планирования, еще не приступили к формированию бесплатных земельных участков. Однако после первого января такие отговорки, по мнению Александра Дрозденко, не пройдут. "Мы просто обяжем глав МСУ делать документацию непосредственно под исполнение этого закона", - говорит вице-губернатор.
Закон о бесплатных земельных участках нуждается в существенной корректировке в части конкретизации категорий граждан, источников финансирования работ, критериев для отказа в предоставлении земельных участков. Кроме того, при его реализации в будущем возникнет вопрос: как поступать с предоставленными бесплатными земельными участками, если строительство жилого дома не завершено?
В июне этого года в закон уже вносились уточнения, по чёткому описанию категорий граждан, которые могут претендовать на получение бесплатной земли. Однако, по данным муниципальных районов, на сегодняшний день реально предоставлены всего 8 участков в Волховском районе общей площадью 1,24 га.
Всего же в муниципальные районы поступило порядка 7 тысяч заявлений на выделение бесплатной земли. Больше всего - около 2 тысяч - было подано во Всеволожском районе, однако местные власти там в этом году не планируют выделять земельные участки.
До конца года планируется предоставить порядка 500 бесплатных земельных участков. 15 из них - в Выборгском районе.

Департамент информации Правительства Ленинградской области