Началась выдача земель

Первые восемь семей, проживающие в Выборгском районе, бесплатно получили земельные участки под ИЖС. Счастливчикам осталось оформить лишь небольшие формальности: заключить договоры аренды с Комитетом по управлению муниципальным имуществом, зарегистрировать их в Регистрационной палате и получить разрешение на строительство.
Каменногорцы Ольга и Александр Сидоренко начали собирать необходимые документы два года назад, когда закон № 105 еще только готовился к выходу.
- Изначально хотели получить землю под строительство, присмотрели участок, но оформить нам его по каким-то причинам отказали, - рассказывает Александр. - Зато посоветовали дождаться нового областного закона. Мы уже придумали, какой дом будем строить: одноэтажный 8 х 10 метров, с мансардой и гаражом. Должны за три года успеть. По крайней мере, не нужна вся сумма сразу, как при покупке квартиры. Да и обойдется дом дешевле - где-то за счет материалов, где-то за счет собственного труда.
- Будут родители помогать, родственники, - подхватывает Максим Артюх. - Для нас это реальный шанс обзавестись собственным жильем. Вы посмотрите, сегодня на комиссии практически все - молодые семьи, у всех дети, а купить квартиру или взять ипотеку при нынешних условиях кредитования невозможно. Мы по телевизору увидели репортаж и буквально на следующий день собрали все необходимые документы. Как оказалось - ничего сложного, никаких очередей. Даже удивились, насколько быстро прошла вся процедура от подачи документов до выделения участков.
Напомним, к реализации закона "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" Выборгский район приступил еще весной этого года. Тогда же комиссия определила, что первые земельные участки будут сформированы в Каменногорском муниципальном образовании. Как рассказали новые "землевладельцы", все участки площадью около 10 соток располагаются в районе "Кирки", это в черте города Каменногорска - недалеко от дороги, линий электро- и водоснабжения, что позволит новоселам относительно недорого подключиться к коммуникациям. Кроме того, согласно распоряжению Губернатора, у них есть право подать заявления в местную администрацию и, при наличии на территории МО арендаторов-лесозаготовителей, получить бесплатно строительную древесину.
- На данный момент у нас сформировано 15 участков: восемь мы предоставили сегодня в аренду с последующим оформлением в собственность, завершается оформление и постановка на кадастровый учет еще семи. Думаю, на следующую комиссию мы людей уже пригласим, - подвел итоги работы комиссии заместитель главы администрации Выборгского района Эдуард И. - Всего сейчас зарегистрировано 1195 заявлений, из них около двухсот так называемых "первоочередников" - семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ста пяти "первоочередникам" было предложено посмотреть участки в Каменногорске. Как видите, согласились их взять преимущественно каменногорцы. Лишь две семьи из числа сегодняшних "счастливчиков" проживают на юге Выборгского района - в Коробицыно и в Песочном. Все остальные сохранили свою очередь и право претендовать на землю.
Работа по формированию земельных участков в Каменногорске продолжается. В дальнейшем, как заметил Эдуард И, необходимо будет еще раз проработать механизм распределения земель - практика показала, что этот процесс можно оптимизировать. Возможно, поскольку первый жилой массив в Каменногорске уже формируется и почти все каменногорские "первоочередники" землю уже получили, участки здесь начнут предлагать именно жителям "северного куста". Члены комиссии отметили, что это правильно.
- Думаю, мы идем правильным путем, исключающим спекуляцию, - заявил замглавы районной администрации.
- Наши заявители неоднократно были на приеме и у меня, и у главы нашей администрации - Алексея Скородумова. Они предлагают сформировать участки за свой счет, чтобы ускорить процесс выделения земель. Но я отвечаю, что если участки будут сформированы, комиссия обязана их сразу же предложить тем, кто стоит в очереди впереди вас. Это так? - обратился с вопросом к председателю земельной комиссии глава Приморского городского поселения Валерий Школдин.
- Совершенно верно, - подтвердил Эдуард И. - Любой участок, сформированный для предоставления по закону № 105, должен быть распределен в порядке общей очереди. Тем более что земли Приморска пользуются высоким спросом. Здесь заявителям остается только ждать своей очереди.
Сейчас на комиссии обсуждается вопрос по новому блоку земельных участков. На повестке дня Гончарово и Красносельское. К сожалению, деньги, запланированные в бюджете на формирование земельных участков и постановку их на кадастровый учет, на данный момент израсходованы, но, выразил уверенность Эдуард И, если определится четкое понимание, где и сколько участков формировать, финансирование будет найдено. Тем более что сейчас комиссия ожидает очередной волны заявлений на предоставление бесплатных земельных участков.

Елена БЕРЕЗОВСКАЯ