Отопительный сезон. Итоги первого месяца

Состоялось очередное заседание районной межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в 2009-2010 гг. Целью встречи стало подведение итогов подготовки жилищно-коммунального комплекса Выборгского района к работе в осенне-зимний период.
В ходе заседания было отмечено, что в период подготовки к отопительному сезону силами обслуживающих организаций на территории городских и сельских поселений в зоне эксплуатационной ответственности ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" был произведен ремонт оборудования источников теплоснабжения и тепловых сетей на сумму 22 млн. 490 тыс. рублей. Кроме того, за счет средств администрации муниципального района (58 млн. 196 тыс. руб.), а также городских и сельских поселений (6 млн. 329 тыс. рублей) произведена замена трех дымовых труб, четырех котлов, 1180 метров погонных ветхих участков тепловых сетей, выполнен капитальный ремонт четырех котлов и др. Пущены в работу новые блок-модульные котельные на газообразном топливе в Каменногорске, поселках Пруды и Ленинское, ведется строительство в п. Пушное. Продолжается совершенствование системы централизованного теплоснабжения Каменногорска.
В процессе подготовки жилищного фонда обслуживающими организациями выполнены работы по текущему ремонту оборудования на сумму около 30 млн. рублей (в т.ч. по Выборгу - 13 622 тыс. руб., по другим населенным пунктам Выборгского района - 16 135 тыс. руб.)
О ходе отопительного сезона на территории Светогорского и Лесогорского поселений доложил генеральный директор ОАО "Светогорское ЖКХ" Сергей Исаев. Новому отопительному сезону в этих поселениях предшествовала большая работа. Был выполнен объем работ по замене труб ГВС и ХВС, установлена запорная арматура в подвалах домов, позволяющая сделать частичное отключение дома в период аварийных ситуаций.
На территории Лесогорского поселения проведено поэтапное восстановление коммуникационной системы. В ходе работ были заменены теплосети, канализационные системы, стояки отопления и водоснабжения в жилых домах. Аппаратуры, позволяющей осуществлять частичное отключение жилого дома во время аварий, установлено даже больше, чем в Светогорске. Стоит отметить, что особенностью жилого фонда Лесогорского поселения является наличие большого количества ветхого и аварийного жилья.
Особое внимание Светогорское ЖКХ уделило и утеплению подъездов - замене разбитых дверей, установке дверных пружин и ремонту оконных рам в подъездах. К зимнему периоду подготовлена уборочная техника, инвентарь для уборки снега и пескосоленая смесь. Ведь это предприятие одно из немногих, которое занимается не только ремонтными работами, но и содержанием и механической уборкой дорог, и даже производством мебели.
Кроме того, в коммунальном предприятии заведена картотека жилищного фонда, где фиксируются результаты его осмотра с указанием основных проблем. Это позволяет при необходимости быстро сориентироваться и направить все необходимые ресурсы на устранение аварии или проведение незапланированного ремонта. Жалобы, поступающие от населения сейчас, локальные, хотя и есть небольшие проблемы с ремонтом кровель, но все они решаемы. Для ликвидации аварийных ситуаций по ходу отопительного сезона, на предприятии достаточно техники и специалистов.
С 30 сентября в Выборгском районе начато подключение жилых домов к тепловым сетям, несмотря на то, что среднесуточная температура была выше установленных норм. В соответствии с графиком сначала было проведено подключение социальнозначимых объектов, а затем началось подключение жилых домов.
К сожалению, несмотря на большой объем работ, проведенных по подготовке жилищного фонда, не удалось добиться 100 процентной надежности в начальный период отопительного сезона. Аварийные бригады обслуживающих организаций периодически устраняли выявленные неисправности в работе внутридомовых сетей отопления жилых домов.
На сегодняшний день все жилые дома с центральным отоплением подключены к наружным тепловым сетям. Все отопительные котельные функционируют в режиме, обеспечивающем централизованное отопление жилищного фонда, согласно температурному графику. Запасы угля, мазута и дизельного топлива обеспечивают бесперебойную работу всех источников теплоснабжения. Организована доставка топлива транспортом в соответствии с потребностью.
Подводя итоги заседания, участники межведомственной комиссии пришли к выводу, что основные условия готовности к зиме всеми предприятиями Выборгского района выполнены.
В завершение встречи состоялось вручение паспортов готовности к работе в осенне-зимний период 2009-2010 гг. руководителям обслуживающих и теплоснабжающих организаций.