По следам апрельских событий в Боровинке

20 апреля в п. Боровинка (Каменногорское городское поселение) в 22-квартирном жилом доме взорвался бытовой газовый баллон объёмом 50 литров. В результате пожара полностью выгорели квартиры №№ 9 и 4. От пожара и взрывной волны частично пострадали квартиры 1 этажа №№ 3, 10 и квартиры 2 этажа №№ 7, 8, 12, 13. До сих пор несколько квартир находятся в непригодном для проживания состоянии, а пострадавшие семьи проживают на территории завода, находящегося в Боровинке. Что же их ожидает?
На вопросы, касающиеся дальнейшей эксплуатации пострадавшего в Боровинке дома, отвечает генеральный директор ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" Выборгского района А.К. Корнилов:
- Сегодня уже завершены работы по техническому обследованию дома и разработана проектно-сметная документация. По заключению Санкт-Петербургского ООО "Бюро "Строительные исследования", производившего изыскания, здание не является аварийным, хотя состояние некоторых несущих конструкций после аварии делает его непригодным к эксплуатации. По результатам обследования определен перечень мероприятий, необходимых для восстановления здания. Сметная стоимость этих работ составляет 6 миллионов 882 тысячи рублей. Сумма достаточно солидная, и бюджеты - ни местный, ни районный, - естественно, профинансировать весь объем не могут. Однако под эти цели удалось изыскать инвестиционные средства.
- Пострадали ли конструкции самого здания? Какие заключения делают специалисты относительно выявленных дефектов и повреждений жилого дома в Боровинке?
- Техническое обследование жилого двухэтажного здания проектное бюро "МИОЛ" производило в несколько этапов с привлечением специалистов "Бюро "Строительные исследования". Оценивались конструктивные особенности здания, имеющиеся дефекты и повреждения, степень надёжности отдельных конструкций. По заключению специалистов можно говорить о том, что фундамент не пострадал. Его несущая способность сохранена в полной мере. В удовлетворительном состоянии находятся подвальные помещения, лестничные марши, конструкции кровли. Не вызывает опасения и общее состояние внутренних перегородок, междуэтажных перекрытий и наружных несущих стен, разумеется, за исключением участков, пострадавших во время взрыва и пожара. Аварийными были признаны только плиты балконов, но это эксплуатационный износ. Дефекты, возникшие вследствие взрыва баллонного газа, признаны ремонтопригодными.
В результате аварии под оконными проемами квартиры № 9 (именно там произошел взрыв) на главном фасаде появились трещины, также зафиксировано нарушение целостности кладки межоконных простенков, имеются разломы перекрытий над 1 этажом. Кроме того, выгорели деревянные межкомнатные перегородки. Инженерные сети в квартире № 9 полностью разрушены, и на данный момент пострадавшие квартиры от инженерных сетей отключены.
- Какие работы по восстановлению здания будут сделаны?
- Перечень работ и определяется выявленными дефектами. Соответственно, в наружных стенах будут заделываться разломы с частичной перекладкой поврежденных участков и укреплением конструкций металлическими обоймами. Также металлическими стяжными обоймами будут усилены внутренние несущие стены лестничной клетки. 12 поврежденных плит перекрытия между первым и вторым этажом вместе с конструкцией деревянного пола и перегородками второго этажа подлежат демонтажу. Их заменит монолитное железобетонное перекрытие. Необходимо также возведение внутренних и межквартирных перегородок. Кроме того, запланирована замена инженерных сетей водопровода, отопления и канализации общей протяжённостью 150 метров и восстановление электроснабжения.
- Смогут ли семьи из пострадавших квартир въехать в своё жильё к Новому году?
- На данный момент подрядчик - ОАО "Бородинское" - приступил к работам. Внутренние помещения уже расчищены от обрушившихся элементов конструкций. На этой неделе начались ремонтные работы. Кстати, мы обратились к проектантам с просьбой заключить с подрядчиком договор на ведение авторского надзора по этому объекту. Изначально мы планировали сдачу жилого дома в эксплуатацию к началу отопительного сезона, однако объемы работ достаточно велики и требуют очень точного соблюдения технологий. Думаю, здесь рациональнее сделать упор именно на качество, а не на скорость. В любом случае, договор с ОАО "Бородинское" предусматривает завершение всего комплекса работ к 1 ноября.
Людмила Лукьянова