Почему "текут" крыши?

Как известно, минувшая зима в Выборгском районе стала на редкость снежной и холодной. Обильное количество снега, а его, по данным синоптиков, выпало больше метра, а также сильные морозы (минусовая температура стоит в нашем районе с начала декабря, порой столбик термометра опускался до -30) спровоцировали возникновение сразу двух проблем - образование сосулек, конденсат и испарение на потолках квартир верхних этажей. Кое-где напора стихии не выдержали кровли, и растаявший снег стал для людей настоящим бедствием. Понятно, что убрать снег со всех крыш нереально, для этого пришлось бы задействовать намного больший контингент специалистов.
Но бороться с возникшими проблемами, конечно же, необходимо. И работники Управляющей компании все делают для этого: сосульки сбиваются и днем, и даже ночью! Промышленные альпинисты двух подрядных организаций трудятся без выходных, ежедневно очищая десятки крыш. Но зачастую эта работа остается незамеченной, ведь снег продолжает идти… Огромные массы льда и снега не только являются реальной угрозой для здоровья и жизни людей, но и разрушают кровлю. А образуются сосульки при низких (минусовых по шкале Цельсия) температурах, обычно - несколько градусов ниже нуля.
Основная причина образования сосулек на крыше здания хорошо известна - это отсутствие путей схода талой воды. Водосточные желоба, лотки и трубы забиты льдом, и у воды остается один путь - через край по кровле, вот так и образуются сосульки.
Причин образования конденсата две. Прежде всего, это плохо проветриваемые кровли и отсутствие в некоторых местах "продухов". Из-за разницы температур снаружи и внутри и появляется вода, которая стремительно стекает вниз. Примерно так же происходит и в другой ситуации - на чердаках практически всегда плюсовая температура. Это нагревает кровлю, на которой лежит слой снега и льда. Образующийся конденсат по чердачным помещениям стекает вниз.
Чтобы хоть как-то исправить ситуацию, продолжается работа по устранению последствий снегопадов на крышах домов. Специалисты Управляющей компании ежедневно обходят десятки адресов, открывая двери и окна чердаков - это делается для того, что проветрить эти помещения и во избежание больших перепадов температур, когда за окном минус, а внутри "тропики". Учитывая состояние некоторых крыш, действительно в отдельных случаях речь может идти и о повреждениях кровли, причиненных в ходе сбивания сосулек. В подобных случаях на место выезжают специалисты Управляющей компании совместно с представителями подрядных организаций, и принимаются меры к восстановлению поврежденных участков. Если кровля вашего дома нуждается в проведении капитального ремонта, напоминаем, что у вас есть возможность подать заявку на включение вашего дома в программу капитального ремонта в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".
К сожалению, на сегодняшний день проблема "текущих" крыш остается актуальной. В связи с этим ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" приносит свои извинения за принесенные неудобства.

Пресс-служба ОАО "Управляющая компания по ЖКХ"