Петербургский - микрорайон будущего

Генеральный план Выборга, принятый в конце минувшего года, не только определил зонирование городских территорий, но и наметил основные перспективы их развития. Сегодня мы продолжаем разговор с главным архитектором района Олегом Лиховидовым. Темой для беседы послужили перспективные планы, основная масса которых так или иначе связана с появлением Петербургского микрорайона.
- Петербургский микро- район станет самым южным в городской черте и ближайшим к Санкт-Петербургу. Отсюда и его название, - рассказывает Олег Юрьевич. - Сегодня эта территория представляет унылое зрелище - пустырь и болото южнее фабрики «Финскор» и бывшего завода железобетонных конструкций. Но именно здесь в будущем планируется создать общественно-деловой центр Выборга, появление которого позволит максимально вывести из центра города офисы, разгрузить его историческую часть от транспортных потоков, оставив там преимущественно туристскую инфраструктуру. В то же время бизнесу в новом микрорайоне будет более комфортно. Это и большее количество площадей, и большая концентрированность предприятий и офисов, близость к промышленным объектам, к объездной дороге и выезду на Петербург.
На юге Петербургского микрорайона сохранится сельхозпредприятие ЗАО «Карельский», территориально оно войдет в состав микрорайона. Здесь же будут построены офисные здания газопровода Северный поток. Возле переезда в промзону Лазаревка вырастет еще один гипермаркет, но это произойдет позже - по мере увеличения населения и востребованности в предприятиях торговли.
По мнению главного архитектора, дополнительную привлекательность этого микрорайона для бизнеса создадут три большие транспортные системы, которые пройдут через него. Во-первых, через всю территорию и далее вдоль ЗАО «Карельский» продлится проспект Победы, который пока ограничен улицей Приморской. Но уже сегодня назрела необходимость строить продолжение дороги. Наряду с Леншоссе проспект Победы будет служить въездом в город, но будет уводить транспортные потоки в жилые кварталы и деловые центры. Вторая транспортная магистраль, которая пройдет через Петербургский микрорайон - объезд грузового транспорта из промзоны Лазаревка через виадук, который будет построен через железную дорогу с развязкой на Леншоссе, с дальнейшим транзитом мимо судостроительного завода с выходом на Приморск. Это исключит движение грузового транспорта по улице Приморской. Третьей большой транспортной системой станет газопровод, который будет проложен в сторону Приморска вдоль железнодорожной ветки.
В северной части микрорайона запланирована жилая застройка повышенной этажности. Именно здесь она уместна, поскольку находится на большом удалении от исторической части города и не навредит ее облику. А уже вдоль бухты Закрытой раскинется район пониженной этажности с тем, чтобы перспективу раскрытия на воду не заслоняла урбанистическая застройка.
Отличительной особенностью Петербургского микрорайона станет университетский городок с учебными корпусами, общежи- тиями, инфраструктурой для до-суга молодежи. Подобные университетские центры, характерные для Запада, практикуются в крупных российских городах.
- Благодаря высотной застройке здесь будет достаточно большая плотность населения, но в то же время люди будут жить в принципе недалеко от потенциальных рабочих мест. Кроме того, здесь планируется достаточно обширные рекреационные зоны под парки, бульвары и места отдыха, - поясняет Олег Лиховидов.
В Петербургском микрорайоне в пониженной и заболоченной части местности, подчеркнув рельеф, появятся водоемы и пруды, перетекающие один в другой и обрамленные бульваром. В парковой зоне планируется размещение большого спортивного ядра. И хотя это перспектива достаточно далекого будущего, Олег Лиховидов считает, что территорию необходимо запланировать и зарезервировать уже сейчас.
- Воплощение этой задумки будет зависеть от притока населения, который, как правило, всегда является следствием наличия рабочих мест. Сегодня, как мы видим, наша промышленность успешно выходит из кризиса, начинает «подниматься», что, конечно же послужит поводом для застройки нового микрорай- она. А поскольку перспективы Петербургского микрорайона связаны с развитием промышленности, в следующий раз мы с вами побеседуем о промышленной зоне, - предложил Олег Юрьевич.
Остается добавить, что Петербургский микрорайон будет иметь выход в бухту Закрытую, и у выборжцев, живущих здесь, появится прекрасная возможность для отдыха недалеко от дома. Кроме того, в состав микрорайона вошла территория, занимаемая садоводствами, расположенными вдоль трассы на Приморск, которая включает в себя мыс Бобовый. Там планируется привести в порядок пляж и сделать его вторым городским местом летнего отдыха. Здесь же предполагается размещение служб МЧС, расширение уже существующих лодочных причалов, яхтклуба. Таким образом, садоводства в приморском направлении органично войдут в жилой микрорайон.

Елена БЕРЕЗОВСКАЯ