"Броня залива" оказалась уязвимой

Плачевное это зрелище - нынешнее состояние кафе "Панцерлакс": снесенные двери, разгромленные помещения, порушенный кафель, раскуроченный электрощит, затхлость, следы явного вандализма, запустение и мусор, так много говорящий о сегодняшних случайных посетителях.
"Панцерлакс" в переводе со шведского означает "панцирь, щит, броня залива, моря". Бастион с таким грозным названием был возведен во второй половине XVI века: он являлся частью "Рогатой крепости" - второй оборонительной линии средневекового города. Пороховой погреб бастиона, в котором позднее размещались склады, затем - художественная мастерская, а в 1988 году открылось одноименное кафе, был ориентировочно сооружен после взятия выборгской крепости Петром Первым в 1710 году. Кстати, ожидаются торжества в честь круглой даты - несомненной "виктории" войска Петрова - взятия Выборга.
"Кто виноват" и "Что делать"? Горожанам очень хочется узнать, кому следует адресовать эти вопросы. Редакция газеты решила поспособствовать ликвидации информационного вакуума вокруг так бесславно умершей точки общепита. Обидно, ведь репутация кафе "Панцерлакс" как недорогого и экзотического погребка давно уже кочует по информационным ресурсам туристической направленности. Это кафе в последние годы входило в десятку особо рекомендуемых для посетителей эконом-класса и вольных путешественников, не обремененных тугим кошельком. Уютная планировка: зал на 30 посадочных мест плюс бар, кухня - русская и европейская, и часы работы (ежедневно с 9.00 до 21.00) являлись ответом на чаяния демократически настроенной путешествующей братии.
Некоторые ответы на вопросы мы получили, позвонив в территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ), где нас перенаправили к начальнику отдела аренды Марине Аташиговой. Выяснилось, что фортификационное сооружение со всеми помещениями является историческим памятником (!!!) федерального значения. Местные власти никоим боком к выселению арендатора из порохового погребка (или любому иному принуждению) не причастны.
Марина Александровна пояснила, что последний договор с арендатором был заключен в марте 2006 года, а расторгнут в самом конце того же года. Этот последний договор аренды возник в результате проведенной рыночной оценки (процесс, как выяснилось, плановый и перманентный: все объекты, курируемые ФАУФИ, проходят эту процедуру). Одним словом, арендная плата была повышена, и арендатор, после нескольких месяцев хозяйствования в новых ценовых условиях, понял, что ему такая аренда не по карману. Никаких претензий к сдаче объекта "Панцерлакс" не было: помещение было сдано в надлежащем порядке.
Казалось бы, чего проще? Был бы товар, а купец всегда найдется. Процесс передачи помещений новому арендатору известен: торги. Но не все так просто. Оказывается, номинально памятник федерального значения принадлежит федеральному государственному учреждению культуры (ФГУК) "Ингрия", созданному в свое время в Министерстве культуры. С этой, знакомой нам уже по другим публикациям "Ингрией" тоже не все просто. 11 сентября прошлого года уважаемое питерское издание "Деловой Петербург" в многократно позднее цитируемой и перепечатываемой статье "Экспертов отлучили от памятников" сообщило, что Правительство РФ ликвидировало ФГУК "Ингрия", на балансе которого было 24 памятника культуры: "По лицензии, выданной еще бывшим министерством культуры, "Ингрия" с 1991 г. выполняла в Петербурге и Ленобласти функции технического надзора реставрируемых объектов культурного наследия федерального значения, проводила экспертизу их проектно-сметной документации, готовила документы для заключения охранных обязательств памятников культуры, проверяла обоснованность применяемых методик реставрационных работ. Государством "Ингрия" не финансировалась".
Прошел год, но "Ингрия" до сих пор проходит стадию ликвидации. И пока ликвидация не закончится, торги по существующему законодательству невозможны. На вопрос: "Что делать?" - Марина Аташигова ответила, что такой статьи расходов, как "Охрана памятников", у территориального агентства просто не существует. Кто же должен в таком случае следить за сохранностью зависшего в стадии передачи и разграбляемого помещения - непонятно.
Должны ли (или имеют ли право) местные власти как-то решать проблему на местах? Оказывается, все, что дозволено городским властям: "следить за сохранностью внешнего вида". Ну, дай бог, Панцерлакс "по камушкам, по кирпичикам" не растащат. Но все же можно только выразить сочувствие будущим арендаторам - сколько им придется приводить в порядок крохотные помещения, которые с тех пор, как ключ в замке целой еще двери повернулся в последний раз, были в идеальном порядке.
По версии Марины Александровны, в пороховых погребах Панцерлакса не обязательно возрождать кафе - уместнее там было бы разместить небольшой музей. В любом случае, новый арендатор возникнет на горизонте тогда, когда Панцерлакс отойдет в ведение Росимущества.

Елена КРАЕВА