О болотце раздора...

Жалоба Э.А. Шалимовой, подписанная 16-ю жителями уникального и красивейшего места - Подборовье, была направлена во все инстанции: Президенту страны, Губернатору Ленобласти, в Федеральное агентство водных ресурсов, в департамент Росприроднадзора по СЗФО, в Выборгскую администрацию, депутату ЗаКС Олегу Петрову и в Выборгскую прокуратуру.

Вода
Сама жалоба состояла из двух частей. Первая часть гласила: "вызывает удивление факт оформления участка гр. Собиной А.А.". Далее шли разъяснения: поскольку, по мнению заявителей, нарушаются статьи Водного Кодекса, касающиеся естественных водных источников, отвод участка надо аннулировать. Оказывается, на участке, который предназначен под ИЖС, расположено маленькое болотце, недавно расчищенное жителями Подборовья. Якобы, именно это крохотное болотце имеет ключевое (родниковое) происхождение, и его безусловная ценность не требует подтверждения экспертизой. По словам жалобщиков, именно расчищенное болотце и является непересыхаемым источником питьевой воды в соседних колодцах, некоторые из которых сохранились еще с "финских" времен. Естественный страх жителей, что они останутся без питьевой воды, если вновь прибывшая застройщица засыплет болотце грунтом, вполне понятен. Участок был нарезан Селезневской администрацией и, по мнению инициаторов жалобы, отвод надела неправомочен из-за гидрологической ценности этих квадратных метров.
Чтобы понять претензии второй части жалобы, нужно было осмотреться на месте. В Подборовье выехали специалисты Комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов администрации МО "Выборгский район" Анна Каграманян и Галина Онипченко, специалист комитета по имуществу и градостроительству Юрий Белов, специалист отдела архитектуры Надежда Тихонова и представитель администрации МО "Селезневское сельское поселение" Дмитрий Демин.

Огонь
Действительно, участок, расположенный между двумя домовладениями, больше напоминал небрежно отсыпанную песком слегка заросшую дорогу, длиной метров 50-60, оканчивающуюся заливом. Болотце как раз примыкало к территории Шалимовой, рядом с ним песчаный грунт "дороги" был слегка влажным. Почему-то жители считали это место подъездом для пожарной техники. Причем, 5 пожаров за последние 3 года окончились печально, ибо транспорт огнеборцев все равно не смог подъехать к заливу для забора воды. И несмотря на этот факт, жители упорно продолжают считать это "недоразумение", обремененное болотцем, - пожарной дорогой. В свое время Шалимова, увидев ее начертанной на кадастровом плане, уверенно опознала этот проход к воде (а это действительно - проход к воде) - пожарным подъездом.
Но, по словам специалистов, дороги тут никогда и не было. И быть не могло. Ибо то место на заливе, куда она приводит, защищено тем же Водным Кодексом. Существует еще один документ, запрещающий брать воду в этом месте залива для борьбы с огнем. Постановление № 747 от 6 октября 2008 года "Правило установления рыбоохранных зон" гласит (п. 10): "Ширина рыбоохранных зон рек, ручьев, озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нагула, зимовки, нереста и размножения водных биологических ресурсов) устанавливается в размере 200 метров. Так вот, именно здесь, среди белых лилий, и нерестятся ценные породы рыб, и это зафиксировано в разъяснительном документе 2007 года, подписанным главой Селезневской администрации Сергеем Нечунаевым, который гласит: "Забор воды в противопожарных целях на побережье Финского залива запрещен". Также есть официальный ответ главного архитектора Олега Лиховидова, где "русским по белому" начертано: "На имеющихся планировочных документах указанная в заявлении дорога не была запланирована как противопожарная, а лишь видна на топосъемке как существующий подход к заливу".
Следовательно, ни эта часть берега, ни так называемая "дорога" и не были предназначены для проезда пожарной техники. Даже крохотное болотце, которое питает водой колодцы близлежащих домовладельцев, не способно "утолить голод" пожарной цистерны. Да и не должно. Ведь будет нарушен природный баланс родниковых и грунтовых вод, захлебнется болотце и погибнет.
Кстати, дорога все же есть, - в ста метрах от этой, ненастоящей. И воду в 100 метрах уже можно брать. Но там кто-то "умный" сделал невозможным разворот пожарной техники, ограничив строительными блоками свободу маневра.
"Пожарная" проблема в Подборовье существует, - это факт. Причем, она возникла буквально в последние годы. Когда-то домов тут было мало, воды много, никто друг другу не мешал и двухметровыми заборами вход на залив не перегораживал. Теперь же наделы стоят, как солдаты в строю, - плечом к плечу! С этой "круговой обороной" с несколькими оборудованными подъездами (в нарушении плана) специалисты еще предполагают разобраться, сравнив разрешительные документы на постройку с реальными форпостами, выросшими здесь, как знаменитые подборовские боровики.
Официально назначенного пожарного водоема на данный момент не существует. А появится он лишь тогда, когда будет утвержден генеральный план застройки поселения или квартала, выполненный по инициативе органов местного самоуправления. Но и воду брать пожарными шлангами из залива нельзя. Проблему надо как-то решать. За это ратуют местные жители, справедливо опа- саясь нынешней аномальной жары.

...И медные трубы
Медные трубы подборовских жителей - это уверенность в собственной непогрешимости. Законно требовать разворотливости от властей, когда сам безгрешен. А когда сам себе разрешаешь не выполнять требования того же Водного Кодекса, как-то уже непорядочно получается. Возле самой воды залива стоят гаражные постройки "подписантов", что категорически запрещено. Непонятно, существуют ли разрешительные документы на выстроенные причалы, мостки и даже мини-стапеля для катеров, уходящие прямо в воду. Далеко не везде выдержана 20-метровая зона до кромки воды для беспрепятственного прохода людей. Довольно крупные псы свободно гуляют без цепей и намордников, приходя в бешенство от вида незнакомых людей. Кто ж добровольно сунется на свободные 10-13 метров (от ближайшего забора до водной глади)? Кроме того, аномальная жара отодвинула зеркало воды от стандартной береговой линии: получается, что при нормальном уровне вода плещется как раз возле неприступных заборов.
Инициаторы тяжбы за болотце и мифический противопожарный проезд не захотели продемонстрировать комиссии свои сертифицированные локальные очистные сооружения, которыми обязательно должны быть оборудованы их баньки и отхожие места, отказались предъявить договор на вывоз мусора и сам контейнер для бытовых отходов. Отговорка, которая уже в зубах навязла - "мы возим свой мусор в Выборг", - тоже незаконна. Значит, именно в Выборге и должны платить за вывоз своего подборовского мусора. Не убедительны доводы, типа "мы жили тут 20-30-60 лет, и никто ничего не требовал". 30-60 лет тому назад и страна была другая, и законы. Правда, край своего дровянника, выходившего за пределы обширного участка, хозяева обещали убрать. Хоть на 30-40 см, а ведь нельзя, незаконно.
Что же касается новой собственницы участка, то ей, скорее всего, вместе с участком выпишут обременение - не губить болотце, которое является единственным источником пресной воды в этом квартале.
Комиссия заодно и посмотрела на отвалы грунта, которые строители скоростной магистрали цинично сбросили прямо в воду залива. По словам старожилов, глубина здесь доходит до двух метров. Это сколько ж земли надо было ухнуть в залив, чтобы получился небольшой полуостров? Да, прокуратура высказала свое мнение, а кто и когда восстанавливать будет - непонятно.
Уже возвращаясь назад, опять увидели машину с неместными номерами, груженную песком. Она выворачивала на трассу от самовольно разработанного песчаного карьера. Земля недалеко от поселка Новинки федеральная, и сотрудники комитета не единожды выезжали к карьеру, фотографировали, составляли акты и передавали доказанные случаи нарушения в прокуратуру. И прокуратура выезжала на место, арестовывала технику, выписывала штрафы…
Но через короткое время все возвращалось на круги своя. То есть, строители опять беспрепятственно вывозят тонны песка. А ведь где-то по отчетам этот песок проходит? И деньги за него получены? Государственные деньги, между прочим.
Самовольный захват земли губит почву, наносит вред лесам, нарушает экологический баланс среды обитания местного населения.
Екатерина ЗУЕВА

Р.S. Комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов администрации МО "Выборгский район" обращается к местным жителям с просьбой сообщать номера технических средств и машин, которые продолжают беспрепятственно орудовать на побережье залива, по тел.: 241-43, 283-38.