Цвелодубово — территория контрастов

Продолжается работа постоянно действующей комиссии по выявлению нарушений природоохранного законодательства, ограничения доступа к двадцатиметровой береговой зоне и фиксации фактов самозахвата территорий.
Очередная поездка была посвящена поселку Цвелодубово, где проблема самозахвата ощущается достаточно остро из-за традиционного рекреационного статуса поселения и живописных берегов озера Нахимовское. На место выехали: председатель КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области Александр Денисенко, его заместитель Анатолий Крук, специалист КУМИГ Юрий Белов. В состав комиссии вошли начальник отдела комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Анна Каграманян, помощник выборгского городского прокурора Евгений Стогний, глава администрации МО «Рощинское городское поселение» Александр Курганский и участковые милиционеры.
Что такое «хорошо»
и что такое «плохо»
В Цвелодубово с недавних пор появилось много хороших и добротных строений. Сразу заметно, что поселок по-прежнему находится на пике ажиотажного спроса. Но есть места, где нарушения длятся годами. Александр Курганский привел членов комиссии к пятну давнишней несанкционированной застройки. Сараи, гаражи и даже одна банька перекрывают выход на берег озера. По словам Курганского, еще на стадии возведения этих живописных сараюшек он сообщил о нарушении в природоохранную прокуратуру.
– Мы неоднократно требовали убрать это безобразие, – говорит глава Рощинской администрации. – Предписания были выданы осенью 2008 года, затем весной 2009 года, а к осени прошлого года предписание выдал уже комитет по природным ресурсам. Приходили описывать имущество, – какие-то тряпки, доски, старье, – но воз и ныне там.
Неказистые строения жмутся к самой кромке воды: их кровля обросла мхом, гнилые доски расходятся. За «шанхаями» в буйной траве валяются бочки, доски, бутылки, мусор, остатки кострищ. На воде покачивается ржа-вый прогулочный катамаран
с педальным приводом, рядом –
полузатопленная шина неизвестного транспортного средства. Картина общего запустения и равнодушия. И все это – в 30 метрах от дома, где живут хозяева этой «собственности» по адресу: ул. Советская, 19.
Здесь же рядом явно собираются возводить еще одну постройку. И тоже самозахватом. Недалеко – заброшенное областное имущество: разрушающиеся строения бывшего дома-
интерната. Из-за своей ветхости они представляют опасность для мальчишек, которые беспрепятственно туда проникают. Александр Курганский говорит, что даже сгоревшее здание столовой (которое, скорее всего, пацаны и подожгли) они не имеют права снести, так как оно принадлежит Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом. Так и стоит пугалом среди жилья остов сгоревшего здания, вызывая нерадостные мысли.
В пяти минутах ходьбы – совсем иная картина. На высоком берегу выстроен дом, хозяин которого не просто облагородил примыкающий к его участку кусочек берега, но и сделал его доступным для всех желающих. Аккуратный причал, лодка, отсыпанный гравием берег, лавочка и… никаких ограждений. Классический пример как «надо», а не как «хочу».
Прошли 20 шагов – и прямо на утрамбованном песке берега стоит грузовичок, – буквально в пяти метрах от уреза воды и полуразрушенных мостков. А если идти еще дальше вдоль берега, упираешься в шлагбаум, на котором висит устрашающий знак «STOP». Кто-то остроумный стер часть надписи «контроль» и получилось – «троль». На самопровозглашенной части суши «троля» стоит трактор, еще какая-то техника, а для непонятливых еще одно объявление «Тупик. Нет проезда». Курганский поясняет, что участок «троля» оформлен законно, а вот земля, на которой разместился парк техники, – это уже самоуправство. Тем более что до воды – несколько метров.
Комиссия посетила общедоступный пляж, который недавно силами местных энтузиастов и не без помощи местной администрации был приведен в порядок. В этот час пляж «оккупировали» мамы с малышами, которые охотно возились в чистом песке и плескались на мелководье. Пляжная идиллия омрачается стихийной помойкой прямо в прибрежной лесополосе. Говорят, что свалка эта неистребима, поэтому активные местные жители, ратующие за порядок, собираются своими силами рекультивировать ее, а затем отсыпать щебнем для обустройства небольшой стоянки автомобилей. А пока что на улочке, ведущей к пляжу, размещено предупреждение «Проезд запрещен». За рамками здравого смысла остается ответ на вопрос: почему по улице запрещен проезд? Тоже, видимо, чья-то собственническая инициатива.
Есть еще одна обнадеживающая новость: согласно предварительной договоренности на месте бывшего лагеря транспортников начнется строительство монастыря, инициированное Выборгской епархией. Места здесь подходящие: тихие, красивые, благостные.

За высокими заборами
Чем выше и непроницаемей забор, тем больше аппетиты и дерзость их хозяев. Почему так получается, что во время приезда комиссии владельцев или арендаторов никогда не оказывается на месте, сказать сложно. Во всяком случае, и на этот раз не было никакой возможности дозвониться и достучаться.
Подъехали к одной весьма обширной территории, расположившейся как на землях поселения, так и на землях Гослесфонда. Как рассказал заместитель председателя Выборгского КУМИГ Анатолий Крук, владельцы внушительного забора обещали представить все разрешительные документы до 30 июля, утверждая, что все у них – по закону. Но никаких документов или хотя бы телефонного звонка в КУМИГ так и не дождались.
Идем вдоль ограждения до берега. Первый же сюрприз: огромный костер за воротами: рабочие жгут строительный мусор и ветки. И это – в такую-то сушь, да прямо под деревьями! Члены комиссии, «усиленные» участковым милиционером, заставили потушить пламя.
Новехонький забор доходит до самой кромки воды. Надо иметь базовые акробатические навыки, чтобы попасть на берег. Какой уж там доступный проход. Но комиссия все же проникла на территорию и убедилась, что там – красота, чистота и порядок. Но! Подход к воде попросту невозможен: прекрасно оборудованный пляж, достойный Лазурного берега, – только для избранных. Ограда, отделяющая территорию закрытого пляжа от коттеджей, кое-где установлена всего лишь в двух-трех метрах от озерной воды. То есть, попасть на этот берег можно только подплыв к нему.
На берег соседнего участка пробирались партизанскими тропами: по наваленным сухим сучьям и веткам вдоль глухого капитального ограждения, по крапиве, а затем, разувшись, – по воде. И здесь история повторилась. Во-первых, согласно кадастровому плану, ограждение участка должно быть метров на тридцать дальше от озера, а здесь – всего в трех-четырех метрах. Причем, часть озерной акватории (метров эдак на 10) ограждена кольцевым причалом по всей ширине участка, который недвусмысленно отделяет частную «лагуну» от остального водного пространства. Явное, грубое и вызывающее нарушение.
Когда комиссия чуть позднее поехала «проведать» рекреационную зону «Золотой пляж», то по пути встретился еще один заградительный забор. Приличная, чистенькая ухоженная территория была ограничена внушительным забором вплоть
до самого обрыва над озером.

И пусть никто не уйдет
обиженным
Рекреационная зона «Золотой пляж» создавалась специально для того, чтобы каждый имел право отдохнуть на чистом берегу и в незагаженном лесу. Хоть грибы-ягоды пособирать, хоть на бережку посидеть с удочкой, хоть зимой на лыжах побегать. Здесь установлены три жестких правила. На эту территорию, протянувшуюся вдоль побережья Нахимовского озера, нельзя въезжать на автомобиле, здесь нельзя ставить палатки и жечь костры.
Для этого на въезде стоит шлагбаум. Все, кто готов соблюдать эти правила, оставляют транспорт и далее следуют, как простые смертные – пешком. Члены комиссии так и сделали. До пляжа с золотым песочком, по имени которого и названа вся рекреационная общедоступная зона, не так уж далеко: около 500 метров. Перво-наперво интере-суемся у приветливой женщины, которая «командует» шлагбаумом: откуда появились жалобы, что людей не пускают на «Золотой пляж»? Наша собеседница крайне удивлена таким заявлением: «Мы всегда всем рады, сюда люди приезжают и из Питера, и из других городов и никто никогда не жаловался. На автомобиле не пускаем, хотя до пляжа далековато. Но люди все понимают. Оставляют машины и дальше идут пешком».
На самом деле на территорию «Золотого пляжа» можно проникнуть и другими тайными тропами, поэтому шлагбаум – это для автомобилистов. Для пешего вход не проблема. И все же умудряются прорваться на автомобилях с высокой проходимостью. Александр Курганский рассказал, что он лично застал тут одного шкодливого водителя, который сливал масло прямо в озеро…
Местные экологи, сотрудничающие с общественным движением «Против захвата озер», рассказали, что у них тоже нет претензий к шлагбауму. А вот к охранникам, стерегущим очередной забор, доходящий до водной глади, – есть. Говорят, что охрана серьезно угрожала им, и даже пообещала в нецензурной и оскорбительной форме «все тут перегородить и никого сюда не пускать». Правда, почему по факту угроз жители Цвелодубова не обратились в правоохранительные органы, – непонятно.
На территории «Золотого пляжа» встретилась чета пенсионеров из Питера. Они не могли припомнить, чтобы их кто-то сюда пытался не пустить или выгнать. Уже покидая рекреационную зону, увидели семейную пару с ребенком, приехавшую из Зеленогорска порыбачить. Спрашиваю:
– Скажите честно, вас когда-нибудь не пускали на берег Нахимовского озера? Угрожали?
Запугивали?
На меня посмотрели, как на ненормальную. Оказывается, зеленогорские ребята ездят сюда уже не первый год. Потому что тут чисто, тихо и спокойно, и им здесь очень нравится. «Сейчас мало осталось таких мест, – говорит глава семьи. – Куда не приедешь, везде машины в лесу, у воды. Шумно, грязно, тесно. А тут совсем по-другому. Тут – хорошо».

Екатерина ЗУЕВА