Готовятся схемы проектов

Значительная часть проектов схем территориального планирования муниципальных районов может быть согласована правительством Ленинградской области в текущем году и первом квартале 2011 года. Об этом на недавнем совещании с главами администраций сообщил председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев.
По его словам, сегодня подготовкой проектов схем занимаются все муниципальные районы области. До конца текущего года на согласование в правительство Ленинградской области намерены представить проекты схем территориального планирования 9 районов: Бокситогорский, Волосовский, Волховский, Всеволожский, Кингисеппский, Киришский, Ломоносовский, Лодейнопольский и Тихвинский.
В январе-феврале 2011 года в правительство Ленинградской области будут представлены на согласование проекты схем Кировского и Подпорожского районов, в середине года – Выборгского, Сланцевского и Лужского, в третьем квартале – Приозерского района. Таким образом, по мнению Евгения Домрачева, подготовка схем территориального планирования муниципальных районов будет завершена в установленные правительством России сроки, то есть до 1 января 2012 года.
Глава комитета также добавил, что продолжительность подготовки проектов схем территориального планирования муниципальных районов по времени колеблется в зависимости от площади, численности населения, состава и количества размещенных на территории объектов, наличия топографических материалов. Для урбанизированных районов (Всеволожского, Выборгского, Гатчинского, Кингиссепского, Кировского, Ломоносовского, Тосненского) этот срок в среднем составляет 2-3 года, для остальных – от 8 месяцев до 1,5 лет.
Подготовка проектов генеральных планов поселений осуществ-ляется медленно. Только в четырех муниципальных районах –
Выборгском, Всеволожском, Приозерском и Тихвинском – работы по подготовке проектов генеральных планов идут во всех поселениях.
По мнению комитета по архитектуре и градостроительству, сложившееся положение, с одной стороны, можно объяснить низким профессиональным уровнем разработчиков проектов документов. С другой стороны, в ряде случаев местные администрации при составлении календарных планов не учли положения действующего законодательства, регламентирующего процедуру подготовки проектов документов, вследствие чего график работ оказался изначально невыполнимым. Это, по мнению главы комитета, говорит о недостаточно ответственном подходе ряда руководителей местных администраций к данной работе, а также о непонимании ими масштаба и сложности работ по подготовке документов.
Одной из наиболее действенных мер комитет считает дисциплинарное воздействие на руководителей органов местного самоуправления, которые безответственно относятся к исполнению своих полномочий в области градостроительной деятельности. Кроме того, комитет планирует в ноябре текущего года провести комплексный анализ хода подготовки документов террито-
риального планирования и представить эту информацию в прокуратуру.
Напомним, что согласно действующему законодательству, если до 1 января 2012 года на местах не будут утверждены документы территориального планирования и правила землепользования и застройки, то невозможно будет получить разрешение на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов недвижимости.

СПб ИТАР-ТАСС