Час расплаты

Ну, вот и все. Время увещевания злостных неплательщиков закончилось. Настало время платить по счетам. Жилкомхоз, лишенный бюджетных подпиток, приступил к почти библейскому «собиранию камней».
Нет смысла скрупулезно доискиваться - как же так вышло, что некоторые жильцы позволили себе не платить за товар (а коммунальные услуги – тот же товар), легкомысленно игнорируя ежемесячные квитанции. Тут и списывание долгов при реорганизации структур жилкомхоза, и многочисленные предвыборные кампании, и собственная безалаберность.
Сейчас в народе поднялось брожение, спорят до хрипоты, правомочно ли отключение света у тех, кто годами не платит за квартиру. Обратимся к букве закона: правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством России, гласят: «исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в случае их неполной оплаты». Правила начинают действовать, если задолженность жильцов муниципальной или приватизированной квартиры превышает шесть месяцев. Правда, за месяц до отключения управляющая компания обязана письменно предупредить должника. Почему обрубают именно доступ к электроэнергии, хотя должники чаще всего за нее все же платят? Потому что, согласно правилам, из списка всех инженерных коммуникаций исключаются отопление, холодное водоснабжение и водоотведение. Поэтому первыми в борьбе за возвращение долгов пали электрические домовые сети.
С некоторых пор в Каменногорске жестко взялись за неплательщиков. Мера непопулярная, но необходимая. У города – 10 миллионов долгов, у всего Каменногорского поселения – 12 миллионов. Была создана постоянно действующая комиссия, которая работает конкретно по каждой квартире, по каждому должнику, отслеживает динамику погашения долгов и, конечно же регулярно вызывает провинившихся «на ковер». Комиссия заседает раз в две недели, в четверг. Вот и 16 сентября комиссия под председательством главы администрации МО «Каменногорское городское поселение» Натальи Михайловой беседовала с хроническими неплательщиками.
В заседании участвовали члены комиссии: специалист администрации поселения, курирующая вопросы по неплательщикам Нина Полищук, депутат Нина Агуленкова, мастер по благоустройству ОАО «Бородинское» Светлана Першина и старший участковый уполномоченный сотого отдела милиции УВД Выборгского района Александр Папонов.
Надо сказать, несмотря на предупреждение, не все приходят на «разбор полетов». В этот раз из 29 приглашенных явились лишь 9 человек. Истории их накопившихся задолженностей разные, общая лишь необязательность и беспечность. И если кто-то в состоянии напрячься и погасить долги, пройдя через позор и осуждение земляков, то иные настолько глубоко завязли в неплатежах, что решать эти проблемы придется крайне непопулярными мерами.

Невыдуманные истории
Мы не будем называть ни имен, ни фамилий, ни адресов: Это будет девять коротеньких историй про то, как люди сами загоняли себя в ловушку, и чем это для них закончилось.
История первая: Женщина средних лет. Крупный долг по коммунальным платежам и квартплате привел к необходимости заключить соглашение с управляющей компанией о регулярном погашении долгов. Сумма серьезная, поэтому соглашение заканчивается аж в апреле следующего года. «Условия соглашения я выполняю, - объясняет дама. – Регулярно, каждый месяц, помимо текущих платежей, оплачиваю понемногу долг».
«Если вы вовремя не будете гасить долги, - предупреждает Наталья Рудольфовна, - мы вас снова вызовем на комиссию. Но лучше справиться до нового года». Понятно, почему: тарифы на коммунальные услуги повышаются в среднем на 15 процентов, и задолжнице может прийтись туго.
История вторая. У семьи 2 квартиры. В одной зарегистрирована бабушка с внуком, но проживает она с дочерью. Во второй - семья (родители внука). На каждой квартире «висит» долг свыше ста тысяч. Составлено соглашение о погашении долгов, дважды вызывали на комиссию – никто не явился. Долг уменьшается вяло. Оплата по обеим квартирам не производилась в течение 25 месяцев. Сейчас сын устроился работать на ККНМ и обязуется выплачивать долг посредством отчисления из зарплаты. До этого он работал в другом месте. Там зарплата была всего лишь 9 тысяч, да и ту постоянно задерживали. Муж год трудился в системе ЖКХ, потом год вообще не работал. У жены работа сезонная (на котельной) и начнется не ранее октября. Зарплата – 10 тысяч.
Квартиры не оплачиваются с 2005 года, когда ситуация и с зарплатами, и с работой в Каменногорске была нормальная.
Комментарий Натальи Михайловой: «Надеяться на то, что вам простят долг, бессмысленно. Долги придется возвращать. Разве это беспечность - накопить суммарный долг по двум квартирам в 256 тысяч? Комиссия должна принять решение по одной из квартир, то есть при помощи юристов начинать судебный процесс по выселению».
История третья. Задолженность по квартире свыше 107 тысяч рублей. Соглашение невозможно заключить, пока жильцы не погасят долг хотя бы в сумме 10 тысяч. «А где я их возьму?» – спрашивает женщина. В квартире прописаны дочка с внуком. Дочка и ее муж не работают и проживают в другой квартире, принадлежащей отцу. У женщины из доходов – только пенсия по инвалидности в 4200 рублей. Женщина убеждает, что скоро долг начнут гасить, так как дочка уволилась из магазина «Дикси» и нашла более хорошую работу, к которой приступит со следующего понедельника. Ребенок посещает школу.
На вопрос, почему не оформляет субсидию, прозвучало: «А откуда деньги взять кататься? Вот была у меня возможность, и 4 тысячи недавно заплатила. Нет у меня денег, куда я пойду – воровать, что ли?»
Комментарий Натальи Михайловой: «Надо обратиться в Управляющую компанию с ходатайством об оформлении субсидии. Долг большой, и он будет расти. Придется оформить субсидии и соглашение о погашении долга».
История четвертая. Мама с тремя детьми. В садике нет места для малыша, поэтому на работу ей сложно устроиться. Выплачивает долг по тысяче в месяц, помимо текущих платежей.
История пятая. Квартира муниципальная, где прописаны мать и сын. Долг – свыше 86 тысяч. Выплата долга уже началась. Но, чтобы уложиться в систему погашения, придется выплачивать ежемесячно по 8-9 тысяч рублей. Кроме того, семья собирается установить счетчики, чтобы минимизировать сумму ежемесячных выплат. Мама пока не работает, но ее обещают трудоустроить к новому году.
Комментарий Натальи Михайловой: «Разговоры закончились. Если долг очень медленно будет гаситься, то следующим этапом станет отключение света. Хорошо, что вы осознали проблему и приступили к ее решению»
История шестая: За квартиру, где прописаны мать, 17-летняя дочь, учащаяся Александровского лицея, и длительное время не работающий 32-летний сын, не плачено 23 месяца. «Я одна работаю, - почти плачет женщина. - Зарплата 10 тысяч рублей. Сына заставить работать невозможно, сидит дома уже 3 года»… Великовозрастный сын, сидящий на шее у матери, последний раз трудился всего лишь 2 месяца.
Комиссия приняла решение: увещевание парня поручить участковому. Ведь ясно, что если б он трудился, такой проблемы просто не возникло бы.
История седьмая. Трехкомнатная квартира, в которой одна комната принадлежит муниципалитету. Долг за остальные две комнаты - порядка 143 тысяч рублей. Ответственный квартиросъемщик на комиссию не явился. Вместо него пришла сестра, у которой двое детей. Ее «доход» - алименты в сумме 1200 рублей. «Мне негде найти работу, - жалуется женщина. - В Выборг ездить дорого». Малыш ходит в садик, старший – в школу. Немного помогает бабушка. Брат только-только устроился работать на фабрику грузчиком с окладом в 9 тысяч рублей. А текущие платежи по квартире – почти 6 тысяч.
Комментарий Натальи Михайловой: «Будем рассматривать вариант с переселением. Из-за того, что мы не можем вселить в нашу муниципальную комнату людей, долг за нее уже накопился в 26 тысяч! Неплательщики вряд ли смогут погасить такие огромные суммы. В Красном Соколе есть двухкомнатная квартира. Подвоз детей в школу там организован. Пусть начинают с чистого листа».
История восьмая. Этот вариант, пожалуй, самый оптимистичный. Женщина снимает квартиру на условиях оплаты коммунальных услуг (помимо выплат хозяйке, которая проживает в Приозерском районе). 24 июня был погашен долг сразу на 60 тысяч рублей. Если в ближайшее время не будет выплачен остаток долга, придется привлекать к решению проблемы хозяйку, получающую скрытый доход со своей недвижимости.
История девятая. В двухкомнатной квартире проживают отец –«дальнобойщик», редко бывающий дома, и его юная неработающая дочь с четырехлетним сыном. Долг – 91 тысяча рублей. В свое время для отца сумма долга стала открытием. Он утверждал, что всегда давал дочери деньги на оплату квартиры. Девушка настаивает, что не всегда и недостаточные суммы.
Теперь отцу и дочери придется явиться по повестке к участковому для беседы.

Предварительные итоги
Решение комиссии таково: вместе с участковым обойти квартиры тех, кто не явился на заседание. Нина Полищук уточняет, что в городе есть неплательщики, постоянно игнорирующие приглашение. Не позвонили, не пришли в другое время, чтобы как-то начать диалог.
Необходимо выявить безнадежные в смысле возвращения долгов случаи и приступать к инициированию судебных разбирательств. Как пояснила Наталья Рудольфовна, в списке не только неимущие на данный момент семьи: хватает и таких, которые могут платить, но не платят.
Светлана Першина уточняет: длительные неуплаты связаны с тем, что ранее уже дважды долги по квартплате аннулировались. Люди успокоились, надеясь, что отработанный сценарий «прокатит» и еще раз.
А что касается отключения электроэнергии, то, как оказалось, только такая жесткая мера заставляет людей просыпаться от долгой и безмятежной спячки
- Радует, что есть первые результаты, - Наталья Михайловна предпочитает конструктивный подход. - Удалось сдвинуть с мертвой точки процесс возвращения задолженностей. Вопрос обсуждается буквально на каждой планерке. Есть даже случай почти полного одномоментного погашения долга в 100 тысяч рублей. К сожалению, у нас в городе еще одна проблема, которую я собираюсь озвучивать на ближайшем совете директоров. Это – женская безработица.

Екатерина ЗУЕВА