Откуда взяться специалистам?

Бедный Николай Васильевич Гоголь - его цитаты с годами (а теперь уже - столетиями) не теряют актуальности, а лишь приобретают болезненную остроту. Помните про Русь-тройку, которая мчится неизвестно куда и, по мнению классика, совершенно не отдает себе отчета, в какие же дебри занесет ее удалой и залихватский бег? Все чаще и чаще страна напоминает этот галопирующий образ.
Недвижимость, национальная программа "Доступное жилье", "дачная амнистия", "ипотека", "потребительский кредит" - сколько заманчивых терминов в последние годы обнадеживали отечественное сознание. Но при ближайшем рассмотрении оказалось, что все это - недоступные для среднестатистического россиянина величины.
Сегодня, как никогда, обострились внутримиграционные процессы. Из захиревших малых городов и деревень народ откочевывает в районные центры, а оттуда - в города покрупнее: мегаполисы и столицы. Ибо там - работа и заработки, а на малой родине - аналог крепостного права, низкие зарплаты при отсутствии всякого выбора и никаких надежд на самореализацию. Отдушина в виде целевого обучения со смутными перспективами на будущее никого не соблазняет: молодые, здоровые, умные, полные сил и надежд, хотят жить "здесь и сейчас", а не когда-то в мифическом светлом будущем. Они готовы не просто работать - вкалывать, да еще и не на одной работе, они хотят растить детей, приобщая их к благам цивилизации, обрести свою ценовую нишу, профессионально расти, быть ближе к разнообразным культурным объектам и так далее. Камнем преткновения в реализации этих честолюбивых планов становится, как правило, квартирный вопрос.
Квартирного ответа на большинство квартирных вопросов все еще не существует. Все вышеперечисленное упирается в критическую денежную массу, которую надо где-то заработать, занять, наследовать или выиграть. Поэтому единственный выход для стартующих в жизнь - съём жилья. И нынешним летом в этом вопросе нас опять ожидает глубокое разочарование.
В преамбуле все достаточно просто: начавшийся полтора года тому назад рост цен на квадратные метры совершенно не собирается пасовать перед грозными окриками со стороны государства. Весной, когда народ смог вернуть "отпавшую челюсть" на место, цены опять понеслись. Особенно отличился август - пиковое время для риелторов, подвизавшихся на ниве аренды жилых помещений.
Выяснилось, что выборгские цены опаздывают по сравнению с ближайшим Питером на 2-3 месяца. По уровню стоимости одного арендованного метра квадратного они сопоставимы с Северной столицей: Выборг становится дорогим городом. Но качество предлагаемых квартир у нас намного ниже. Если в Санкт-Петербурге все чаще и чаще сдаются вполне демократичные квартиры в свежевыстроенном фонде, то Выборгу в этом смысле похвастать нечем. У нас предлагаются чаще бросовые неотремонтированные стены с ненадежной сантехникой и мебелью "времен Очакова и покоренья Крыма". Без стиралки, холодильника, минимума приличной мебели, кодового замка на двери парадной, а также телевизора, DVD et cetera предлагать питерским риелторам квартиру в аренду не "комильфо" - сложно найти клиентов. В Выборге голые обшарпанные стены - норма.
Конечно, в Петербурге хватает коммунальных комнат - самые дешевые от пяти до девяти тысяч рублей в месяц, но условия жизни там, как правило, спартанские. Студенты же выберут вариант складчины: одно-двухкомнатную квартиру (пусть на окраине) на двоих-троих-четверых, зато - цивильно. Одинокие также предпочитают кооперироваться: понятно же, что дешевле; а поскольку в Питере принято работать, учиться и отдыхать "на полную катушку", то съемное жилье - это просто место, где можно вполне комфортно переночевать. За несколько лет учебы провинциальные студиозусы не только начинают подрабатывать на оплату съемного жилья, но и подыскивают себе место будущей работы. В результате остаются в мегаполисе. Ну вот, есть ли смысл им возвращаться в родное гнездо, под родительское крылышко, в тесноту и наверняка со сложным последующим трудоустройством?
Поэтому, как бы мы ни причитали по поводу нехватки специалистов, всех наших молодых и способных "невозвращенцев", растущая дороговизна квадратного метра не остановит отток лучших из лучших в дальние края. Рыба - и та ищет, где глубже; попробуй-ка заставить человека отказаться от того, что ему кажется лучшим.
Выход? Строительство муниципального жилья или привлечение инвесторов-застройщиков. Только собственное жилье на льготных условиях способно остановить мозговое обнищание окраин. Только реальные, а не фиктивные государственные программы, а также участие государственного финансирования в их реализации в состоянии приостановить неблагоприятные тенденции во внутренней миграции. У Выборга, правда, остается еще одна "замануха": историческое городское пространство, способное, при разумном использовании, сделать город и богаче, и культурнее, и востребованнее.
Екатерина ЗУЕВА