Чтобы бытовая техника не сгорела

Перепады напряжения на внутридомовых сетях электроснабжения стали настоящим кошмаром для квартиросъемщиков - нет нужды объяснять, насколько они губительны для бытовой техники. Отсюда и увеличивающееся количество исковых заявлений в суд о возмещении ущерба от этого "стихийного бедствия".
В чем же дело? Почему все чаще потребитель страдает от перепадов напряжения? На ком лежит вина за испорченную технику?
При проектировании и строительстве для каждого жилого дома устанавливаются достаточно жесткие технические условия эксплуатации, определяемые нормативами потребления ресурсов. "Количество" электроэнергии на каждый подъезд и дом рассчитывается по нормам потребления мощности на квартиру, учитывающим среднее количество электроприборов. Большая часть жилищного фонда Выборга и района построена более 30 лет назад. На тот момент основными источниками потребления электроэнергии были лампы освещения, утюги, телевизоры и холодильники, а установленная мощность составляла 1,3 кВт. Сегодня возросла даже мощность современных бытовых электропомощников, не говоря уже о серьезно расширившемся ассортименте домашней техники, к тому же пополнившемся массой энергоемких приборов: кондиционеров, стиральных и посудомоечных машин, использующих водонагрев, полы с подогревом, электрочайники, микроволновки, электроплиты. Суммарная энерговооруженность каждой квартиры на сегодняшний день в среднем составляет не менее 10 кВт. В то же время современные нормативы регламентируют установленную мощность на уровне 4 кВт. Естественно, внутридомовые сети такой нагрузки не выдерживают.
Все силовые электросети на территории СНГ трехфазные, а для питания бытовых потребителей используется одна фаза. Любой перекос нагрузок в фазах - включение мощного потребителя или короткое замыкание - приводит к падению напряжения в этой фазе и возрастанию напряжения в двух других, возникает так называемое "смещение нуля". Нулевой провод при этом подвергается огромным тепловым нагрузкам. Поскольку во внутридомовых сетях используется контактное соединение, сила тока, а следовательно, и нагрев, особенно возрастают в местах соединения "нуля". И в результате эмиссии металла провод отгорает. При потере нулевой фазы напряжение в сети подскакивает до 380 вольт, что просто "смертельно" для бытовой техники. Таким образом, фактически причиной выхода из строя электроприборов становится нарушение правил эксплуатации внутридомовых электросетей самими потребителями. Зачастую ситуация осложняется тем, что жильцы самовольно заменяют отсекающие приборы на автоматики, рассчитанные на большую мощность. Кроме того, автоматы быстро выходят из строя при частых срабатываниях на перегрузки, и внутридомовые сети лишаются нормальной защиты. Современное проектирование жилых зданий предусматривает трехпроводную систему электроснабжения "фаза-ноль-заземление". Такая система обеспечивает безопасность потребителей при пробое изоляции электроприборов, однако все так же не спасает технику от скачков напряжения.
Следует также отметить, что по существующим правилам подключение электроприборов мощностью выше, чем это позволяют внутренние сети, требует специального разрешения энергоснабжающей организации. То есть потребитель должен получить новые техусловия, сделать проект, выполнить переоборудование, что, как правило, подразумевает замену электросетей, согласовать его с соответствующими инстанциями. Владельцы жилья часто забывают, что инженерные системы за пределами квартиры - это тоже собственность, с той лишь разницей, что собственность коллективная. Жильцы имеют право совместно принять решение об увеличении установленной мощности и выполнить переоборудование системы электроснабжения уже всего дома или подъезда.
Еще один важный момент: содержание внутридомовых сетей и устранение неисправностей входит в число задач обслуживающих предприятий. То есть, сотрудники ЖЭКов обязаны следить за состоянием электрощитов, периодически проверять качество коммутации, состояние отсекающих приборов и соответствие их установленным мощностям. Это огромная работа, поскольку проверка качества отсекающего прибора требует его демонтажа и поверки на специальном стенде. И зачастую электрики сталкиваются с тем, что дверки этажных электрощитов открыты, а места коммутации носят явные следы посторонних подсоединений. Все это также неблагоприятно сказывается на состоянии системы электроснабжения, еще раз подчеркиваю, являющейся общей собственностью всех жильцов дома. Возможно, было бы не лишним, если бы квартиросъемщики начали бережнее относиться к использованию инженерных сетей, поскольку могут причинить ущерб собственному имуществу.
Елена Березовская, помощник ген.директора ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" по связям с общественностью, www.zkh.vyborg.ru