Тарифные вопросы

Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги - вопрос, который волнует всех жителей Выборга. Несмотря на неоднократные разъяснения, данный вопрос не утратил силу среди наших жителей и на сегодняшний день.
Поэтому в данной статье мы постараемся расставить все точки над i и подробно разберем, что же ждет нас в ближайшем будущем.
Для начала рассмотрим, каким образом в текущем году происходило повышение тарифов на услуги ЖКХ. Мы уже давно привыкли к тому, что с наступлением нового года нам приходят квитанции с увеличенной платой за ЖКУ, но в 2012 году (до июля) повышения размера платы не произошло. В соответствии с приказом комитета по тарифам и ценовой политике правительства Ленобласти № 145-п от 18.11.2011 года с 1 января по 30 июня 2012 года тарифы на ЖКУ остались в размере 2011 года. Повышение тарифов на водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, тепловую энергию, электроэнергию и газ произошло только с 1 июля 2012 года - максимально на 6%. И с сентября 2012 года также произойдет рост тарифов на 6% относительно июля 2012 года. Стоит отметить, что на электроэнергию и газ повышение произошло однократно, с 1 июля 2012 года.
Часто жители нашего города задаются вопросом: как же рассчитывается размер платы за ту или иную коммунальную услугу? Безусловно, многие понимают, что тариф - это ценовая ставка, устанавливаемая за единицу коммунального ресурса - за 1 м3 воды или стоков, за 1 кВт/час электроэнергии или за 1 Гкал тепловой энергии, и при наличии индивидуальных приборов учета несложно сосчитать размер платы за коммунальную услугу: Т (тариф) х V (объем потребления КУ). Если же индивидуальные приборы учета отсутствуют, то существует такое понятие, как норматив потребления коммунальных услуг. В Ленинградской области нормативы устанавливаются правительством региона (Постановление № 313 от 24.11.2010 года).
Приведем простой пример по расчету размера платы за холодное водоснабжение:
- норматив потребления на человека составляет 5,47 м3/чел;
- тариф на ХВС с 1 июля 2012 года составляет 28,05 руб/м3 (ОАО "УК по ЖКХ"). Соответственно размер платы за ХВС с человека будет равен: Т (тариф) 28,05 х N (норматив) 5,47 = 153,43 руб/чел.
Если говорить о расчете размера платы за горячее водоснабжение исходя из стоимости 1 Гигакалории, то тут дела обстоят немного сложнее. Существует формула расчета 1 м3 ГВС:
t° ср. х Т (тариф) Гкал где, t° ср. (средняя температура горячей воды) " 58°; 1000 Т (тариф) = 1989,55 руб/Гкал (ОАО "УК по ЖКХ"). Соответственно стоимость 1 м3 равна: 58х1989,55/1000=115,23 руб/м3.
Норматив потребления ГВС на человека = 3,65 м3/чел. Размер платы за ГВС с человека = 3,65х115,39=420,59 руб/чел. То есть размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из установленного тарифа и объема потребления, определяемого прибором учета коммунальных услуг, а при его отсутствии - по установленным нормативам потребления коммунальных услуг.
Что касается платы за содержание общедомового имущества, то с 1 июля 2012 года согласно постановлению администрации МО "Город Выборг" № 227 от 05.06.2012 года размер платы по данной статье в среднем увеличился на 15-20% (максимальное увеличение - 30%) в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома и количества предоставляемых услуг в данном доме. В текущем году также при расчете размера платы за содержание и ремонт жилого помещения учтены год постройки и конструктивные особенности городского жилого фонда. Следует отметить, что нынешнее законодательство предусматривает право собственников помещений на установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также утверждения перечня обязательных работ по содержанию многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации.
Рост платы за содержание общедомового имущества произошел в июле этого года, и данная позиция с сентября увеличиваться уже не будет. В целом же, суммарное повышение платы за все жилищно-коммунальные услуги, в зависимости от степени благоустройства здания (года постройки, планировки и т. д.), не превысит 10-12%.

Администрация
МО "Город Выборг"