Процедура утверждения тарифов: круг второй

История вопроса не так уж и стара: в соответствии с законом, начиная с 2011 года собственники жилых помещений должны были сформировать советы домов и своим решением определить размер платы за содержание жилья, которая с этого времени перестала дотироваться и регулироваться. Управляющая компания заблаговременно проинформировала граждан о таком законодательном новшестве в газете "Вестник ЖКХ", разложив по экземпляру в каждый почтовый ящик. По закону люди должны были объединиться, принять на себя ответственность за управление своим домом (а равно и за контроль над обслуживающей организацией) и сообща принять единое решение. На деле, к примеру, в Каменногорском городском поселении было создано только 5 советов домов: в домах №№ 85 и 94 по Ленинградскому шоссе, в доме № 21 по улице Бумажников и поселке Боровинка в домах №№ 1 и 3 по улице Заводской.
Не дождавшись никаких действий от собственников остальных домов, местные депутаты приняли решение за свой электорат. Однако, парламентарии поторопились - нужно было оформить соответствующим образом и запротоколировать бездействие граждан. В результате повышенная с 1 июля плата за содержание жилья в декабре была возвращена на прежний уровень 2011 года, депутаты отменили решение, и все пришлось начинать сначала.
Инициативности граждан хватило ровно настолько, чтобы в последние дни декабря обрушить шквал заявлений о перерасчете. Но на консолидацию усилий активных соседей каждого из многоквартирных домов сил, увы, не хватило.
Опять-таки не дождавшись конструктивных действий от собственников, на сей раз администрация, как собственник муниципального жилья, вынуждена была инициировать собрания: в Каменногорске, поселках Пруды, Бородинское, Возрождение, Красный Сокол. В рамках существующих правил была организована регистрация пришедших владельцев квартир. Цифры явки красноречиво иллюстрируют гражданскую активность: от 0 до 14 %.
В отсутствие кворума и, соответственно, легитимности собраний, встречи продолжались как обсуждение назревших вопросов в сфере ЖКХ. Безусловно, данная отрасль - самая болевая точка в жизнеобеспечении населения. Применить к действительности изложенные в "Аргументах и фактах" и других московских изданиях мерки практически невозможно. Поэтому, как говорится, "хочешь получить достоверную информацию - читай официальные источники".
Тем не менее, пришедшие на собрания граждане получили информацию о четырех вариантах содержания жилья. Это, вкратце: 1) базовый набор услуг, 2) базовый плюс косметический ремонт подъезда, 3) базовый плюс благоустройство, 4) базовый плюс косметика подъезда и благоустройство. Детализация и все выкладки по этой позиции - в официальном источнике, на сайте Управляющей компании http://zkx-vyborg.ru/tarif/144-plan-rabot-na-god-po-soderzhaniyu-i-remontu-obshhego-imushhestva-mnogokvartirnogo-doma.html.
Информацию о сборах и расходах со статьи "содержание жилья" по каждому конкретному дому может запросить совет дома. В качестве примера финансовый директор Управляющей компании Татьяна ТретьЯк, участвовавшая во встрече, озвучила данные за ноябрь прошлого года по адресу Леншоссе, 85: собрано 112.000 рублей, фактически затрачено 62.000 (на сбор, вывоз и утилизацию ТБО, электроэнергию, аварийное и текущее обслуживание). Итого экономии 50 000 руб., которые по итогам года совет дома сможет затратить по необходимости на насущные нужды.
В основном в вопросах сквозило недовольство работой УК, на что Татьяна Третьяк ответила, что по желанию собственников Управляющая компания может и не управлять конкретным домом. Проблема в другом, пояснила глава администрации Наталья Михайлова: например, на объявленный конкурс по управлению жилым домом и общежитием в поселке Гранитный, принятыми недавно на муниципальный баланс, не откликнулась ни одна из действующих в Выборгском районе управляющих компаний. Так что отказаться - дело нехитрое, а кто возьмется обслуживать - большой вопрос.
Но вернемся к тарифам. По итогам собраний, естественным образом эволюционировавших во встречи, так и не выявлено случаев единодушия в стремлении собственников самим управлять своим домом. Если и существующие советы домов не определятся в выборе одного из четырех вариантов содержания жилья, депутаты вновь примут решение в пользу базового набора услуг.

Елена Степанова