Улица Данилова, номер первый

Последние два года страну сотрясают малозаметные "общежитские" войны, в какой-то степени провоцированные подоспевшей правовой базой. Общежития, кто помнит, - это такое ведомственное, чаще временное, жилье, куда ведомство поселяет учащихся или сотрудников на время работы или учебы. Сейчас, когда ведомственные дома практически все переданы на баланс муниципальных образований, пришло время общежитий. И именно эти проблемы оказались самыми болезненными.
Заместитель начальника отдела по ЖКХ, транспорту, ГО и ЧС Светлана Данилова рассказала историю сложной передачи общежития Александровского лицея, расположенного по адресу: ул. Данилова, 1. По ее словам, работа по принятию многострадального здания началась еще в январе 2007 года, когда, собственно, и была создана рабочая комиссия. Первоначально здание общежития, построенного в 1972 году, имело федеральную подчиненность, позднее федерация передала его области, а областное правительство вручило заботам Александровского лицея. По месту, так сказать, прописки. Руководство лицея осуществляло оперативное управление: селило народ, собирало коммунальные платежи, но по сути такой "подарок" был, скорее, обузой, чем решением квартирного вопроса.
Когда, согласно ФЗ № 125, появилась возможность передать здание на баланс города, то вся документация, имевшаяся на тот момент у директора лицея, была представлена рабочей комиссии. Согласно полученным данным, в здании на Данилова проживали без всякой регистрации 12 человек; 80 человек, зарегистрированных на общежитской площади, там не проживали вообще. В настоящий момент в общежитских кущах кто только не обитает: работающие, не работающие, с пропиской и без таковой, пенсионеры и малые дети, россияне и гости из бывших союзных республик.
Члены комиссии, побывавшие в общежитском "шанхае", испытали некоторое замешательство: повсюду стихийная перепланировка. Народ поустанавливал в комнатах раковины с унитазами, пустив канализационные стоки по штробам вдоль лестничных клеток прямо в подвал. Подвал, кстати, залит фекальными водами: давно не ремонтировавшаяся канализация практически пришла в негодность. Народные умельцы умудрились сотворить жилые метры даже из парадного крыльца, выгородив его кирпичом и превратив в еще одну комнату.
Пока общежитие еще числилось на балансе лицея, руководство образовательного учреждения пыталось решить проблему через суды и развешенные объявления с требованием вернуть зданию первоначальную планировку. Но фактически уже 5 марта нынешнего года Александровский лицей перестал быть оперативным управляющим. В состояние "ничейности" общежитие вошло 31 июля и пробыло там ровно 3 месяца. С 1 ноября общежитие обрело хозяина в лице МО "Выборгское городское поселение".

Заместитель начальника отдела по ЖКХ, транспорту, ГО и ЧС Светлана ДАНИЛОВА:
- Сейчас нам предстоит решить ряд сложнейших задач. При передаче выяснилось, что часть технической документации была утеряна, и мы восстанавливали ее через архивные запросы. Нас ожидает работа по установлению легитимного нахождения на территории общежития каждого, кто сейчас там проживает. Я уверяю, что все спорные вопросы мы будем решать с позиции существующего законодательства. Проблем хватает: молодая мать не может получить пособие по уходу за ребенком, потому что необходимые справки начали выдавать недавно, с момента заключения договора с Управляющей компанией. То же самое происходит и с 14-летними подростками, - им пора получать первый в их жизни паспорт, а справку № 9 выдадут только после закрепления статуса их родителей. Мы на каждом шагу сталкиваемся с запущенными, годами не решавшимися проблемами. И как представители власти обязаны их решать в правовом поле, и никак иначе.

Заместитель генерального директора "Управляющей компании" по экономике и финансам Татьяна ТРЕТЬЯК:
- Это не первое общежитие, которое мы берем на баланс. Мы просчитали стоимость коммунальных услуг: отопления, водоснабжения, канализования, электроснабжения. Хочу подчеркнуть, что люди, проживающие в общежитии, будут платить за пользование водой, теплом и светом по тем же тарифам, по которым платят и все остальные горожане. Управляющая компания со своей стороны заключила договоры с поставщиками услуг: "Водоканалом", АО "Выборгтеплоэнерго", Выборгским филиалом ЛАЭСКО. Вопрос с погашениями существующих задолженностей также будет решаться в ближайшее время. Сейчас началось заключение договоров с теми, кто имеет право проживать в общежитии.

Заместитель главы администрации МО "Выборгское городское поселение" Александр БУЯНОВ:
- Мы не собираемся перестраивать общежитие на улице Данилова в жилой дом. Это здание останется общежитием. Но зданию требуется капитальный ремонт тепловых сетей, электропроводки, восстановление первоначальной планировки. Все вопросы с проживанием - хочу это особо подчеркнуть - будут решаться строго в правовом поле. С 1 ноября мы уже приступили к наведению порядка.

Генеральный директор АО "Выборгтеплоэнерго" Анатолий МАНУЙЛОВ:
- Администрация города поставила перед нами задачу - обеспечить теплом общежитие на улице Данилова. Мы выполнили свои обязательства. С 1 ноября это здание отапливается. Хотя из-за своей ветхости состояние теплоцентрали вызывает опасения. Постараемся оперативно решать все проблемы, если они возникнут в течение отопительного сезона, - люди не должны сидеть без тепла. А уж весной будем изыскивать средства на прокладку новых труб.

Елена КРАЕВА