"Мёртвый" квартал: реставрировать или сносить?

Более четырех часов продлилось заседание Общественного совета по сохранению культурного наследия города, прошедшее в Выборге впервые. Обсуждалась судьба аварийного квартала, ограниченного улицами Красноармейская - Крепостная - Красина - Сторожевой башни.
Ещё один вопрос встречи - разработка концепции сохранения всей исторической части Выборга. Обсуждения были эмоциональными, мнения сторон разделились. Наряду с сотрудниками местной администрации и комитета по культуре Ленинградской области в заседании приняли участие представители научно-исследовательского института "Спецпроектреставрация", архитекторы, краеведы, реставраторы, археологи, просто неравнодушные горожане и многочисленные журналисты.
Прежде чем начать дискуссию "за круглым столом" члены совета и гости побывали на месте разрушенного квартала и смогли воочию убедиться в его плачевном состоянии.
- Материал, из которого построены здания, пришел в абсолютную негодность. Стена выгнулась, здания проросли деревьями, - констатировала архитектор-реставратор высшей категории Ирэн ХАУСТОВА.
К членам комиссии присоединились жители соседних многострадальных домов по ул. Крепостной и Красноармейской. Они обратили внимание делегации, что забор, которым обнесены руины, практически отгородил их от внешнего мира - ни "скорой", ни пожарной машине не подъехать. Жители Старого города ежедневно вынуждены ходить мимо аварийных зданий, которые в любой момент могут обрушиться. А ведь исторический квартал - не только памятник архитектуры, но, прежде всего, среда обитания обычных людей, которые ежедневно ходят на работу, боятся за безопасность своих детей и просто устали видеть в своих окнах живую декорацию для съемок военного фильма.
"За круглым столом" разгорелись дискуссии. Большинство членов совета склонялись к тому, что ветхие здания, представляющие угрозу для жизни людей, надо снести и отстроить заново, с сохранением исторического облика фасадов. Внутреннюю планировку оставить на усмотрение инвестора. Заслуженный деятель науки РФ археолог Анатолий КИРПИЧНИКОВ, который по состоянию здоровья не мог участвовать в заседании, высказал свое мнение по телефону:
- Впервые организован подобный Совет, и это означает, что огромные ценности города наконец-то могут быть по достоинству оценены. Состояние квартала - конечно, катастрофа, впечатление, что была война, или бомба попала. И ничего другого здесь не остается, как разобрать еще стоящие стены, потому что они, рано или поздно, сами обвалятся…
Эту точку зрения поддержала Ирэн Хаустова:
- Выборг знаю с 1963 года и занимаюсь им до сих пор. Мне сейчас больно смотреть на город. Мы плачем, что что-то рухнуло, а может рухнуть все. Стоит ли на сегодняшний день проводить исследования полуразрушенных домов? Как говорится, "поезд ушел". Нужно быстро принимать меры, а не говорить о том, что нужна экспертиза, которая, во-первых стоит немалых денег, а, во-вторых, даст практически те же результаты, которые сегодня и так видят все. Можно, конечно попытаться часть сохранить, но смотря за какие деньги и за какой срок. Все имеет свои временные рамки - и проекты, и экспертизы - и чем они длиннее, тем хуже для здания и всей территории.
Если у человека гангрена ноги, то её отсекают, чтобы сохранить ему жизнь. Здесь, видимо, тоже придется, сжав зубы признать, что необходимо срочно выполнить все работы по расчистке этой территории, сохранив по возможности, все, что можно сохранить.
Своё мнение высказал и руководитель историко-культурного центра "Варяжский двор" Андрей НИКОЛАЕВ:
- Проблема, о которой мы говорим, даже не вчерашняя, а позавчерашняя. Пытаться решить её гармонично сейчас крайне сложно. Делать это без учета мнения людей, проживающих на этой территории, нельзя. Оставить какую-то стену или фрагмент? Но, надо помнить, что оставленное сейчас - это упавшее завтра. За что наказаны люди, живущие рядом?
Начальник областного департамента охраны, сохранения и использования памятников Андрей ЕРМАКОВ отметил, что все действия администрации Выборгского района и департамента обоснованы рамками федерального закона. Специалисты провели первичное рассмотрение экспертизы, сейчас идет более детальная проработка, предусмотренная законодательством в срок до 45 суток. Выборг - это историческое поселение федерального значения, поэтому все материалы направлены в Министерство культуры для полноценного рассмотрения.
Восстановить исторический облик зданий возможно. Главный архитектор Выборга Олег ЛИХОВИДОВ продемонстрировал оригиналы чертежей, по которым можно воссоздать квартал. Остается вопрос: облик какого периода восстанавливать - 1939 года или послевоенного периода, когда дома были приспособлены под завод "Электроинструмент"? И будут ли восстановленные здания рентабельны для инвестора?
Особо следует отметить, что для инвесторов, которые решатся восстанавливать исторический Выборг, будет предоставлена система льгот. Например, арендная плата за символическую цену 1000 рублей в год. Это решение озвучил глава администрации Выборгского района Александр ЛЫСОВ.
Однако не все члены совета высказывались за снос. Заместитель директора научно-исследовательского института "Спецпроектреставрация" Михаил МИЛЬЧИК отметил, что корпус здания на ул. Крепостной при определенных реставрационных работах можно сохранить. Предварительно необходимо провести полноценную техническую экспертизу, сделанную инженером-реставратором.
- То, что разрушено, уже не вернешь, но сохраняются подвалы, а они куда более старые, чем снесенные части. Они должны быть сохранены, - подытожил Михаил Исаевич.
Он также подчеркнул, что Выборг - единственный город России с явно выраженными европейскими традициями в архитектуре и градостроительстве. Необходима комплексная программа по превращению Выборга в крупный туристский центр. Этого не сделать на уровне муниципалитета и даже на уровне региона. Важно привлечь федеральные средства, финскую сторону, иностранных и отечественных инвесторов.
Представители ООО "Спецпроектреставрация-Выборг" также настаивали на проведении дополнительной технической экспертизы. Однако такая экспертиза стоит дорого, требует немалого времени. Кроме того, нередко проектные институты оспаривают экспертизы, сделанные другими коллегами.
- Доходит до судов. Сегодня каждый институт, бюро выступают за то, чтобы обратились именно к ним, утверждая, что сделают эту работу так, что к ним не будет претензий. Не доверять имеющейся экспертизе, сделанной профессионалами, у нас нет оснований, - отметил Александр Лысов.
Следует также учитывать, что расходы по консервации и дальнейшей реставрации квартала не по силам ни местному, ни районному, ни даже областному бюджету. Об этом еще ранее заявлял губернатор региона Александр ДРОЗДЕНКО.
Что касается второго вопроса повестки - развития Выборга в будущем - мнения экспертов были едины: нужна концепция сохранения Старого Выборга, организация охранных зон, программы по восстановлению всех памятников архитектуры.
Глава администрации Выборгского района, в свою очередь, рассказал об уже предпринятых мерах. В настоящий момент известные деятели культуры и науки готовят обращение на имя Президента РФ о выделении дополнительного финансирования на сохранение исторических объектов Выборга. Александр Лысов также подчеркнул, что муниципалитет открыт для обсуждения со всеми заинтересованными лицами конкретных проектных предложений, потому что подобную задачу можно решить только совместными усилиями.
По итогам первого заседания Общественного совета решено передать все материалы и предложения на рассмотрение рабочей группе под руководством вице-губернатора Ленинградской области Николая ЕМЕЛЬЯНОВА. Они будут учтены при выносе уже окончательного решения по судьбе аварийного квартала Выборга.

Зоя ТОКАРЕВА