Готовы ли ТСЖ к зиме?

Подготовку к новому отопительному сезону в домах, управляемых ТСЖ,
обсуждали на днях в районной администрации.

В совещании приняли участие председатель Комитета дорожного хозяйства,
транспорта, связи, капитального строительства, координации жилищных
программ Дмитрий РОМАНЕНКО, сотрудники ресурсоснабжающих и обслуживающих
организаций, представители прокуратуры. Что касается председателей ТСЖ,
для которых, собственно, и была организована эта встреча, то большинство
из них не сочло нужным прийти (председатели только 9-ти из 46 выборгских
ТСЖ пришли на совещание).
В связи с передачей ряда административных полномочий с городского уровня
на районный взаимодействие с ТСЖ с 1 июля осуществляют районные власти.
Ещё в мае была создана комиссия по подготовке к отопительному сезону.
Все ТСЖ должны были провести осмотры домов, сделать выводы по
результатам мониторинга прошедшего отопительного сезона и до 15 сентября
представить паспорта готовности по каждому из домов в распоряжение
жилищной комиссии. На сегодня только семь выборгских ТСЖ предоставили
планы-графики подготовки к отопительному сезону. Ежемесячные формы-
отчеты, отражающие ход подготовки, регулярно предоставляют только три из
них. В числе добросовестных ТСЖ "Дома-СТС", "Теремок", "Соседи",
"Калинка" и ряд других.
Тем не менее, как отметил Дмитрий Романенко состояние кровель, сетей,
межпанельных швов в домах заслуживает немало нареканий. Это вызывает
сомнения в том, что выборгские ТСЖ смогут перезимовать без проблем.
Администрация Выборгского района предложила проводить встречи и
консультации в помощь руководителям ТСЖ. "Никого на произвол судьбы
бросать не будем", - заверил Дмитрий Романенко. Он также отметил, что
требуемые графики подготовки к отопительному сезону нужны и для того,
чтобы оказать своевременную помощь.
На встрече обсуждалась и другая больная тема - миллионные долги ТСЖ
перед ресурсоснабжающими организациями. Представитель ОАО
"Выборгтеплоэнерго" озвучил общую задолженность ТСЖ - порядка 60 млн.
рублей. Долги перед "Водоканалом" - около 8 млн. рублей, перед ООО
"РАСЭМ", осуществляющем вывоз мусора, - около 400 000 рублей. Самые
большие задолженности у ТСЖ "Южное-1", "Южное-2" и "Черемушки". Правда,
вопрос с взиманием долгов с "Черемушек" очень сложен. Не так давно это
ТСЖ было преобразовано в два новых - "Маяк" и "Сайма", которые теперь
представляют собой новые юридические лица, поэтому кто заплатит по
счетам "Черемушек" неизвестно.
Что касается ТСЖ "Южное-1" и "Южное-2", в сторону которых не раз
"кидались камни", то там, возможно, ситуация изменится к лучшему. Меньше
месяца назад здесь был избран новый, деятельный председатель Андрей
АНИКЕЕВ. Кстати, зная, что к его ТСЖ будет больше всего вопросов, он все
же присутствовал на совещании, и тем показал своё ответственное
отношение к делу.
- Денег нет, счета ТСЖ арестованы, хозяйство запущено, но всё, что
сможем обязательно сделаем, - обнадежил Аникеев.
Как проинформировали в районной администрации, контроль за работой ТСЖ в
будущем будет ужесточаться, не исключено, что "провинившихся" будут
наказывать "рублём". Так, например, в ближайшее время запланированы
административные проверки с выездом на место по ряду объектов.
Соблюдение законодательства в вопросе подготовки к отопительному сезону
будет отслеживаться при участии правоохранительных органов.

Зоя ТОКАРЕВА