Какой способ управления предпочесть - решать вам

Сегодня администрация города ставит перед собой задачу помочь населению определиться с выбором способа управления многоквартирными домами и выступает инициатором проведения первичных собраний по вопросу выбора жителями нового управления. Как известно, новый Жилищный кодекс рекомендует три способа: непосредственное управление собственниками помещений, управление Товариществом собственников жилья и управление при помощи управляющей организации. Срок, предоставляемый на раздумья по поводу выборов способа управления, ограничен до 1 мая 2008 года.
Реализация рекомендаций нового Жилищного кодекса непосредственно отразится на программах по улучшению качества жилищно-коммунального хозяйства. Дело в том, что в июле нынешнего года вступил в силу Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", призванный обеспечить создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом. Закон устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и МО на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, определяет понятия: "капитальный ремонт", "аварийный жилищный фонд", "переселение граждан из аварийного жилищного фонда", "предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда".
Созданный в Москве Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства будет рассматривать представленные субъектами РФ заявки на предоставление финансовой поддержки, принимать решение о предоставлении поддержки за счет средств Фонда на основании заявок. Осуществлять мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также контролировать выполнение предусмотренных законом условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Заместитель генерального директора по правовым вопросам ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" Наталья Тихонович поясняет:
- Одним из основных условий предоставления муниципальным образованиям и получения финансовой поддержки является создание адресных программ на проведение капитального ремонта. Для того чтобы субъектом федерации было принято решение о предоставлении финансирования, необходимо выполнить условие - определиться со способом управления многоквартирными домами. В случае, если условия не будут выполнены, рассчитывать на поддержку Фондом программ по капитальному ремонту не придется.
Поэтому для того, чтобы граждане, проживающие в многоквартирных домах, собственники помещений - участвовали в реализации этого Закона, необходимо в установленный Законом срок определиться со способом управления многоквартирным домом.
Анна ЛИТИК