Жилищным программам - индустриальную поддержку

Президентом России Владимиром Путиным была утверждена целевая программа "Свой дом". Эта программа имеет конкретную цель - повышение качества жизни, а ее центральной задачей стало ускорение решения жилищной проблемы в интересах граждан России путем обеспечения населения высококачественными, комфортабельными индивидуальными жилыми домами.
С появлением такой программы новую силу обрели региональные целевые программы Ленинградской области. Наверняка многим известны - и не по слухам, а по реальным результатам - эти программы: "Жилье для молодежи на 2002-2011 годы", "Социальное развитие села до 2010 года", "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования на 2003-2012 годы".
Те, кто следит за их реализацией, могли заметить, что в последнее время пропорция начала неуклонно меняться в сторону увеличения малоэтажного строительства. Из примерно 600 тысяч кв. метров жилья, построенного за год, около 400 тысяч кв. метров приходится на объекты индивидуального жилья.
В целом по объемам жилищного строительства и по темпам их роста Выборгский район уступает Тосненскому, Всеволожскому и Гатчинскому районам (хорошим показателем считается рост 8,5% в год). Однако, если рассматривать только коттеджное строительство, то здесь наиболее ощутимые успехи у Выборгского района, наряду с такими районами, как Всеволожский, Кировский, Ломоносовский. Многое в географии коттеджного строительства зависит от фактора транспортной доступности объектов, что свидетельствует в пользу того, что в нашем районе дорожно-транспортная сеть развивается с хорошими результатами.
Чтобы поддержать и увеличить темпы строительства индивидуальных домов, требуется больше внимания уделять развитию стройиндустрии. В настоящее время в малоэтажном индивидуальном строительстве Ленинградской области находят применение следующие основные строительные системы: кирпичные, деревянные (бревенчатые, брусчатые, каркасные, панельные), крупноблочные и мелкоблочные из керамзитобетона, шлакобетона и других материалов, крупнопанельные и монолитные из железобетона и, наконец, комбинированные на основе совместного использования перечисленных систем.
Традиционно считается, что в Ленинградской области, богатой лесами, наибольшее развитие получит деревянное домостроение. Действительно, строительство индивидуальных домов из дерева в Ленинградской области имеет значительное место. Продукция предприятий деревянного домостроения поступает на рынок в виде законченной домостроительной продукции (дом) или в виде конструкций, строительных изделий, деталей и их комплектов. Наиболее известны, эстетически привлекательны дома из калиброванного бревна и бруса, однако их стоимость высока.
Для решения упомянутых социальных программ в Ленинградской области развивается деревянное домостроение из материалов лесопиления и отходов деревообработки: выпускаются дома полного заводского изготовления - каркасные, панельные, арболитовые; комплекты деревянных деталей с заполнением каркаса плитными утеплителями, обшивками из листовых и плитных материалов. Можно говорить, что здесь у индивидуальных застройщиков как в целом по региону, так и в Выборгском районе хорошие перспективы.
Но, как мне представляется, чтобы полностью представить картину индивидуального строительства и, главное, его перспективу, надо вновь вернуться к датам, которые я упомянул вначале. Это даты, характеризующие долгосрочность принятых в Ленинградской области программ развития жилищного строительства. Это 2011 год или 2012-й - то есть далеко за пределами текущего, 2007 года, который должен нам дать новый состав Государственной Думы.
Ныне действующий состав Государственной Думы, создавший необходимую законодательную базу для развития села, поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и других важных для каждого человека планов, отличала твердая рука и воля ведущей парламентской фракции. Что будет после 2 декабря? Не сомневаюсь, что в интересах каждого человека -не сорвать эти планы, доверить продолжение начатых реформ и долгосрочных программ тем, кто их начинал.

В. Парфенов,
генеральный директор ООО "Взлет-Строй"