На 30 лет вперед

Разработка генерального архитектурного плана Выборга завершается

В настоящее время завершаются работы по составлению генерального плана архитектурного развития муниципального образования "Выборгское городское поселение". Какие изменения ожидаются в городе? Можно ли предусмотреть строительство на 30 лет вперёд?
На наши вопросы отвечает главный архитектор МО "Выборгский район" Олег Лиховидов.
- После утверждения генплана архитектурного развития города возможно его дополнение, изменение?
- Генеральный план разрабатывается один раз в 30 лет и предусматривает развитие города в целом - с учетом социологических, экономических исследований и демографических изменений. Если говорить образно, генеральный план крупными мазками обозначает направления многоэтажного, малоэтажного жилищного строительства, определяет направления транспортных магистралей, учитывая уже сложившуюся городскую застройку. Он обозначает территории будущей застройки, а проект детальной планировки каждого района будет разрабатываться позже. Этот документ резервирует территорию, чтобы она не была задействована под иные цели.
- Как долго идут работы по подготовке генплана?
- Идет планомерная работа. В августе рассматривалась концепция градостроительного плана. Как составляющая часть согласования, в середине ноября прошли общественные слушания, чуть позже - градостроительный совет в областном Комитете архитектуры, на котором было предложено внести редакционные дополнения. Например, западный автомобильный обход Выборга, планируется построить как продолжение трассы Москва - Санкт-Петербург. Это дело будущего, но планировать надо сейчас.
- Какие санитарные нормы учитываются при проектировании генерального плана?
- Их много. Например, существует такое понятие, как "роза ветров". Эти нормативы учитывают наиболее господствующие направления ветров, чтобы жилая застройка располагалась с подветренной стороны, а выбросы предприятий уходили в противоположную сторону от жилых строений.
Генпланом устанавливаются санитарные зоны на территории существующих предприятий. Резервируется место под полигон бытовых отходов…
- Какие интересные проекты предусматривает разрабатывающийся сейчас генплан?
- Например, создание в городской черте Выборга парка Ледникового периода.
В генплан предложено внести проект, резервирующий будущую зону отдыха для создания парка досуга для населения. Эта зона находится в районе урочища Хертуала. Проектировщиками предложено использовать естественный благоприятный ландшафт этого места: там имеются многочисленные выходы скальных пород, обилие камней; сохранились посадки, более древние, чем в парке Монрепо, высаженные бывшим владельцем имения. К сожалению, на настоящий момент парк оказался заброшенным, но он действительно представляет интерес. Позже, когда будет разрабатываться детальное проектирование, к участию в проекте могут быть привлечены жители Выборга.
- План предусматривает строительство объездной дороги вокруг города, а еще ждут ли выборжцев какие-нибудь новшества?
- В генплан внесено предложение о строительстве в Выборге аэропорта местных линий. Он будет включаться в общую схему развития транспорта Ленобласти.
- Совсем недавно силами всех выборжцев удалось отстоять город от транзита грузового железнодорожного транспорта. Какие изменения внесены в генплан?
- Были подтверждены расчеты, которые обосновывали вывод транзитного железнодорожного транспорта за пределы городской черты и, соответственно, нерентабельность организаций всевозможного сервисного обслуживания будущей трассы железной дороги. Транзитные грузы из Выборга убираются, а существующие для обслуживания предприятия остаются. Предложение о вынесении транзита железнодорожного транспорта за пределы города внесено в генплан.

Людмила ЛУКЬЯНОВА