На улице Спичечной

Четверть века тому назад на месте нынешней гостиницы "Южная" стояли гаражи. Вид был унылый. Особенно в ненастье, когда с откосов старого кладбища и по улице Прорубной в эту низину устремлялись потоки воды. Влево отворачивала щербатая улочка с несколькими оставшимися частными домами с сараями и огородами. А вдоль проспекта Победы от Прорубной до улицы Приморской простиралось болото.
Сейчас ничего этого нет. На месте гаражей и огородов вырос целый квартал многоэтажных домов. Для города это хорошо. Земля использована с большей пользой, чем это было раньше. Хотя при этом были затронуты интересы владельцев частных домов, попавших под снос. Когда каждая грядка перекопана сотни раз и полита потом, когда помнишь каждый вбитый гвоздь, то расставаться с нажитым, что ножом по сердцу. Но интерес общественный все же имел перевес над личным. И это в общем-то понятно.
Теперь в похожей ситуации находятся жители улицы Спичечной, что по другую сторону проспекта Победы. Здесь, на поросшем зеленью участке, между Южным рынком и баней, до недавнего времени было четыре дома с огородами. Первым снесли тот, что стоял недалеко от аптеки. А нынешним летом такая же участь постигла дом, расположенный в центре участка. И только возле бани остались еще два частных владения.
Нет уже большей части этого зеленого уголка. Правда, изрядно замусоренного, но все же уголка живой природы. Теперь только груды развороченной земли, огороженные забором. Утешает лишь стенд возле рынка, сообщающий, что на этом месте к весне 2010 года будут стоять три 16-этажных дома со встроенными коммерческими службами, паркингом на 80 машиномест и торговым комплексом.
Инвестором этого жилого комплекса с красивым названием "Южная звезда" является ООО "БПЭМ/инвест", а заказчиком-застройщиком - ООО "Балтпромэнергомонтаж". Генеральным подрядчиком выступает ООО "БПЭМ-3". На стенде наглядно отображен вид будущего комплекса. Приглашаются желающие приобрести здесь недвижимость.
Стройка упирается во двор Виктора Кудряшева. Она тоже предназначена под снос. Но пока стороны не придут к обоюдному согласию, никто не в праве посягать на частную собственность. Она охраняется законом. Это хозяин знает, хотя хорошо понимает, что участь его владения предрешена.
Виктор вернулся в отцовский дом в 1975 году после службы в армии. Обзавелся семьей. А после смерти родителей стал полновластным хозяином дома. А хозяйство у него большое: огород в 16,5 соток с яблонями, кустами смородины и крыжовника, грядами картошки и других овощей. Колодец, дровяной сарай, баня, два гаража, одним из которых пользуется брат.
Как гром среди ясного неба для обитателей подворья грянуло нынешней весной известие о том, что здесь затевается большое строительство, и надо готовиться собирать пожитки. Стали распродавать птицу. На свой страх и риск все же посадили картошку: авось, до осени не сгонят с места. Ну а жить-то где? Этот вопрос не дает покоя домочадцам.
Виктор объясняет ситуацию. В мае его вызвали в фирму, которая будет строить дома, и предложили временно снять в городе квартиру. Оплату найма фирма брала на себя. А потом, дескать, когда дома будут построены, дадут в одном из них новое жилье. Однако такое решение вопроса Кудряшева не устроило. По его мнению, это был "журавль в небе".
В августе застройщики предложили семье другой вариант: подыскать трехкомнатную квартиру, покупку которой оплатит фирма. По объявлению нашли подходящую квартиру. Стоит она 145 тысяч долларов. Сказали об этом застройщикам, а те в ответ руками развели. Дескать, пока таких денег у них нет. И решение вопроса повисло в воздухе.
Во время разговора подошел сосед Александр Зиновьев. Он подполковник в отставке. Служил в Ташкенте, закончив службу, поселился здесь, в доме деда. У Александра те же проблемы, что у Кудряшевых. Его большой дом с хозяйственными постройками, садом и огородом также подлежат сносу.
- Вон там, где сейчас котлован, стоял дом, - показывает на стройку Зиновьев. - Жили там три семьи… Говорят, что теперь семьи снимают жилье, за которое платит фирма. А у нас-то дома в собственности. И мы хотим получить за них равноценную компенсацию.
Удастся ли последним домовладельцам со Спичечной решить вопрос именно таким образом, пока неизвестно. По-человечески их жалко. Может, сбудется тайная надежда Виктора, что стройка остановится у его забора?

Александр КОТИКОВ