Когда отремонтируют дом?

На сегодняшний день состояние жилищного фонда и ЖКХ ужасающее. Такое утверждение звучит на многих совещаниях по сфере ЖКХ. Это видят и потребители услуг и разноуровневые представители власти.
Для решения сложившейся в городе ситуации с жилищным фондом, разработана муниципальная адресная программа: "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области на 2008-2011 годы". Документ составлен с учетом предполагаемой государственной финансовой поддержки, о которой идет речь в связи с принятием нового закона № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ". Общий объем финансирования программы - 218 миллионов рублей. Из них 79 миллионов - средства местного бюджета, около 20 миллионов - областного, 10 миллионов рублей на выполнение программы направят ТСЖ, ЖСК, собственники помещений. Половина суммы - 109 миллионов рублей - средства государственного фонда содействия реформированию ЖКХ, на которые может рассчитывать муниципальное образование, выполнив ряд условий, предусмотренных ФЗ-185.
Сегодня в капитальном ремонте нуждаются 265 городских домов. Требуется ремонт 200 кровель, 87 фасадов, герметизация 28 подвалов и капремонт внутридомовых сетей 174 зданий. Часть этих работ, точнее, капитальный ремонт в 54 домах из 265, предполагается выполнить в рамках адресной программы, рассчитанной на четыре года. Это означает, что в каждом из этих домов отремонтируют не менее двух элементов конструкции (например, крышу и фасад, или подвал и стены и т. п.). Большую часть средств предполагается освоить в 2008 году, отремонтировав 16 домов. Среди них - Леншоссе, 1, Северная, 8 и Суворовский, 25. В 2009 году планируется отремонтировать фасады зданий финской постройки, расположенных в центре города, - домов №№ 18, 20 по проспекту Ленина.
Ситуацию комментирует начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Ю.Ф. Щукин:
- Планирование программы капитального ремонта происходит согласованно с ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" по предоставленным ими заявкам. Она рассчитана на 3 года. Более детально проработана первая часть - на 2008 год. Программа двух последующих лет составлена с учетом возможных корректировок. Характер реконструкции различен: ремонт инженерных сетей, подвальных помещений, кровельные работы, реставрация фасадов. Стоимость работ определяется суммой около 65 миллионов. Эта сумма, как уже говорилось, складывается из трёх источников: местного бюджета, фонда поддержки и областного бюджета. Кроме того, по новым правилам, добавляются еще и средства собственников жилых помещений. (Их долевое участие составляет примерно 5%). Программа капремонта охватывает все требующие реконструкции дома, независимо от формы собственности. К примеру, на 2008 год запланирован капремонт по Леншоссе, 55. Этот дом находится в управлении ТСЖ.
Конечно, Фонд поддержки - своевременный и нужный шаг Правительства по вопросу реформирования жилищно-коммунального хозяйства. От МО "Город Выборг" в фонд поддержки направлена заявка на капремонт муниципального фонда.
В нынешнем году освоено 5 миллионов рублей на комплексный ремонт зданий. На будущий год заложено 8 миллионов рублей на аналогичные работы. По программе аварийного и ветхого фонда проводится большой объем проектно-архитектурных работ, технических обследований. В текущем году с этой целью затрачено более 1 миллиона рублей.
И конечно, поскольку планы составляются с учетом поступления средств от платы за "наем" и "капремонт", включенных в тариф, то задолженности за коммунальные услуги отражаются и на программах, разработанных для реставрации жилого фонда города и района.

Людмила ЛУКЬЯНОВА