Данилова, 1: обещанного три года ждут?

“Мы сгорим или уплывем!” - сетуют жители общежития на улице Данилова. В конце прошлого года, когда дом был передан в собственность муниципалитета, их грела надежда: осталось потерпеть ещё немного и многолетние страдания закончатся. Общежитие в ходе реорганизации ПУ № 14, на балансе которого оно находилось, превратилось в своего рода виртуальный объект, не ставший ни федеральной, ни муниципальной собственностью. Затопленный подвал, протекающая крыша, многочисленные кабели самовольно подключенных электроплит, паучьей сетью оплетающие электрощит, не раз становились причиной возгорания электропроводки. О тепле зимой тоже приходилось только мечтать. О ситуации с домом мы писали осенью прошлого года. Что изменилось сегодня?
Учитывая многочисленные обращения жителей, их поистине бедственное положение, администрация МО "Город Выборг" пошла навстречу и приняла многострадальный дом в собственность. По закону федеральное имущество передается в муниципальную собственность только после перечисления средств на приведение имущества в полный порядок или после проведения ремонтных работ. В этом случае имущество было принято без таковых мер. Что лучше - ждать, пока на федеральном уровне разберутся в бывшей собственности и изыщут средства на капремонт, или принять дом, требующий значительных вложений, которые не были включены в программу капремонтов, утверждаемую депутатами? Вопрос, наверное, риторический. Смена балансодержателя автоматической смены статуса не означает - общежитие в "жилой дом" не преобразовалось. Тем не менее факт передачи объекта стал для жителей "лучом света в темном царстве": дом-фантом все-таки обрел хозяина.
Сегодня администрация пытается изыскать финансирование на восстановление многострадального дома. На недавнем заседании Совета депутатов рассматривались варианты решения вопроса.
- Сколько на это потребуется времени? - с этим вопросом мы обратились в организацию, осуществляющую жилищно-коммунальное обслуживание муниципального жилого фонда.
Генеральный директор ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" Выборгского района ЛО Алексей Корнилов комментирует:
- Этот дом - еще не самый худший в городе. Да, это проблемный объект, но есть и другие, например: Крепостная, 11. Недавно решен вопрос расселения жителей дома 22 по улице Крепостной. Даже в те времена, когда дом находился в состоянии "неучтенной собственности", наши специалисты выезжали на устранение возникающих аварийных ситуаций. В прошлом году жители общежития замерзали в начале отопительного сезона, вопрос решался городской администрацией. Решение главы городской администрации Василия Осипова выполнили все эксплуатационные службы, отопление было подано.
Теперь, после передачи общежития в собственность муниципального образования, все эксплуатационные текущие работы осуществляются в необходимом объеме. Аварии устраняются в кратчайшие сроки.
Хочу заметить: затопленные подвалы - это беда всего города. Выборг строился на скалах. Кроме того, сплошь и рядом подземные воды, реки. Для устранения "сезонного половодья" предусмотрен комплекс эксплуатационных работ, осуществляемых обслуживающей коммунальное хозяйство организацией.
Программа капитального ремонта муниципального фонда разрабатывается согласно приоритетности и ежегодно утверждается Советом депутатов. Осенью, при рассмотрении бюджета следующего года, возможно, часть работ по восстановлению дома 1 на улице Данилова войдет в программу капремонта на 2009 год. Вложения в этот дом, несомненно, будут. Но не сиюминутно и срочно, а постепенно. А вот работы, связанные с текущей эксплуатацией, будут осуществляться в полном объеме.
Претензии на перегруженную электрическую сеть в общежитии следовало бы адресовать самим жителям. Прекрасно зная о том, что проектом предусмотрено расположение плит только на кухне общежития, жильцы упрямо стремятся поместить плиты в каждую комнату. На такие нагрузки электрическая проводка не рассчитана. Всем известно, что самовольное подключение кабеля незаконно, что таковые действия являются нарушением требований пожарной безопасности, однако жители подвергают себя опасности. И Управляющая компания по ЖКХ совместно с ОАО "ЛОЭСК" боролись и будут бороться с незаконно установленными электрическими плитами, вплоть до их отключения. Подчеркиваю: здание статуса не поменяло, это - общежитие.
Жильцам общежития на Данилова, 1, по-видимому, следует запастись терпением: срочного ремонта не будет, изменения статуса общежития тоже не предвидится. Однако собственник у объекта теперь есть, он и будет разбираться с содержанием собственного имущества.

Людмила ЛУКЬЯНОВА