Полезная информация

Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов, содержанию придомовых территорий для расчетов с юридическими и физическими лицами, занимающими нежилые помещения в жилищном фонде:
1. Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования. (Содержание и ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения).
- Промывка и испытание систем центрального отопления.
- Ремонт, регулировка и наладка систем центрального отопления, в том числе замена радиаторов.
- Ремонт или частичная замена стояков холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления.
- Ремонт или замена теплоизоляции трубопроводов.
- Обслуживание индивидуальных тепловых пунктов жилых домов.
- Выборочная замена общедомовых сетей, т.е. лежаков, которые находятся в подвалах и на чердаках.
- Частичная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру (офис).
- Прочистка канализационного лежака.
- Проверка исправности канализационных вытяжек.
- Прочистка и промывка канализационных выпусков из жилого здания.
- Работы по обеспечению освещения мест общего пользования (лестничных клеток, подвалов, чердаков).
- Замеры сопротивления изоляции общедомовой проводки.
- Ремонт главного распределительного щита.
- Ремонт поэтажных электрических щитков.
- Ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счетчиков.
- Ремонт или частичная замена кабеля от главного распределительного щита до поэтажных распределительных электрических щитов.
2. Содержание и ремонт вентиляционных и дымоходных систем.
- Проведение периодических проверок дымоходов, вентиляционных каналов помещений.
- Выборочный ремонт оголовков вентиляционных шахт.
- Прочистка засоренных вентиляционных каналов и каналов от газовых колонок или дымоходов.
- Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах.
3. Ремонт конструктивных элементов жилых зданий.
- Ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей подъезда, дверей в подвальные помещения, выходов на кровлю.
- Ремонт оконных переплетов, замена разбитого стекла в окнах подъезда и других общих помещениях.
- Текущий ремонт кровли, т.е. выборочная замена участков кровли, промазка мастикой гребней кровли, выборочный ремонт стропильной системы.
- Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
- Очистка кровли от мусора, наледи и снега.
- Утепление чердачных перекрытий.
- Выборочный ремонт фасада до 2-х этажей, т.е. цементирование образовавшихся трещин в фасаде.
- Ремонт или частичная замена водосточных труб.
- Ремонт и очистка от мусора внутреннего водостока.
- Ремонт бетонной отмостки.
- Выборочный ремонт или частичная замена оконных и дверных блоков в подъездах и других общих помещениях.
- Установка дверных пружин в подъездах и других общих помещениях.
- Заделка выбоин в каменных ступенях крылец.
- Установка замков на дверях чердаков, подвалов.
- Проверка состояния продухов в цоколях здания и исправности слуховых окон.
4. Благоустройство и санитарное содержание домовладений.
- Санитарное содержание чердаков и подвалов, т.е. очистка от мусора, дератизация (уничтожение грызунов) и дезинсекция (уничтожение насекомых).
- Очистка козырьков над входами в подъезд от мусора, снега, льда.
- Уборка территорий домовладений, т.е. уборка отмосток, подметание территории, в зимний период посыпка дорожных покрытий пескосоленой смесью, уборка газонов, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, подметание ступеней и площадки крыльца.
- Установка адресных указателей на фасаде здания.
Все работы на инженерных сетях (кроме системы центрального отопления) внутри жилых и подсобных помещений выполняются за счет собственников или арендаторов.

Выпуск спецвыпуска подготовила Людмила ЛУКЬЯНОВА
при поддержке специалистов ОАО “Управляющая компания по ЖКХ” Выборгского района Ленинградской области