Борьба с коммунальными должниками набирает обороты

В среднем за период с января по март 2008 года жители Выборга и Выборгского района оплатили за жилищно-коммунальные услуги всего 88,5%. Одна из причин низкого процента сбора - большое количество праздничных дней, и как следствие - увеличение расходов населения в дни отдыха. Во-вторых, некоторое социальное напряжение вызвало увеличение в январе 2008 года тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Это характерно прежде всего для тех населенных пунктов, где высокий процент безработицы, многие граждане ведут асоциальный образ жизни.
ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" в целях компенсации суммы долга, которая составляет около 103 млн. рублей, вынуждена проводить претензионную работу с неплательщиками. Многие жильцы пользуются коммунальными услугами в кредит, не осознавая надобности оплачивать их ежемесячно. Это неверный подход. "Управляющая компания по ЖКХ" обязана по договорам выплачивать 100% стоимости осуществленных услуг многочисленным поставщикам и подрядчикам, среди которых: ОАО "Выборгтеплоэнерго", ОАО "Петербургская сбытовая компания", ОАО "ЛОЭСК", ООО "Петербургрегионгаз". Все они не будут ждать.
Поэтому "Управляющая компания по ЖКХ" вынуждена использовать различные методы борьбы с коммунальными должниками. Первоочередная задача - если не ликвидировать, то существенно снизить сумму долга за коммунальные услуги.
Текущая задолженность граждан (до 3 месяцев) исчисляется общей суммой около 11 млн. рублей.
С такими должниками ведутся работы при выдаче им справок формы № 7, № 9 и копий ордеров. Так как операторы по ЖКУ и паспортисты "Управляющей компании по ЖКХ" работают в одной системе, у специалистов есть возможность контролировать выдачу гражданам необходимых документов. Должник не сможет получить справки формы № 7, № 9 (в ней указывается задолженность при оплате ЖКУ). Не подписываются и документы на регистрацию или снятие с регистрационного учета. Решить проблему можно, заключив с Управляющей компанией договор на поэтапное погашение задолженности.
Сумма задолженности свыше 3 месяцев составляет около 92 млн. рублей, в частности с 4 до 5 месяцев - около 7 млн. рублей. Здесь и меры принимаются более серьезные. "Управляющая компания" имеет право подать на неплательщика в суд, если он имеет задолженность свыше 6 месяцев.
Должникам, имеющим задолженность свыше 3-х месяцев, специалисты направили около 6 тысяч письменных предупреждений с требованием о погашении задолженности по ЖКУ. По итогам проделанной работы с ними заключено всего 470 соглашений на поэтапное погашение задолженности.
В целях погашения задолженности с декабря 2007 года практикуется ограничение доступа квартир должников, имеющих задолженность свыше 12 месяцев, от внутридомовых электросетей и сетей горячего водоснабжения. Только за март 2008 года без электроснабжения осталось 20 квартир с долгом на сумму 2 млн. 400 тысяч рублей.
Всего с декабря прошлого года от общедомовых электросетей были отключены 54 квартиры. В апреле 2008 года на отключение направлено еще 173 лицевых счета, что приравнивается к количеству квартир.
Кроме того, должники за коммунальные услуги не смогут выехать и за границу.
Судебным приставом во исполнение решений о взыскании выносится постановление об ограничении права на выезд должника из РФ.
Таким образом, ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" стремится охватить работой по взысканию задолженности каждого должника.