Если вы строите дом...

28 августа 2008 года комиссией в составе специалистов администрации, архитектуры, ИФНС и участкового УВД был организован очередной выезд в Северный поселок на улицу Новопоселковую с целью проверки правильности оформления земельных участков, выделенных под ИЖС, возведения и регистрации на них капитальных строений, а также для вручения неплательщикам квитанций о задолженности по всем видам налогов (налог на имущество, земельный налог, транспортный налог).
В ходе рейда комиссии удалось проверить 10 земельных участков, на восьми из которых выстроены жилые дома, у 4-х владельцев - все документы в порядке и задолженности по налоговым платежам нет, а еще 4-м владельцам домов были вручены уведомительные письма о необходимости соблюдения процедуры регистрации выстроенного жилого дома в срок до 01.11.2008 года.
С целью выполнения гражданами муниципального образования законодательства РФ, администрация города Выборга предупреждает, что такие рейды по проверке земельных участков продолжатся в ближайшее время, поэтому напоминаем порядок использования земельных участков, предоставленных под строительство индивидуального жилого дома:
1. Наличие разрешения на строительство.
Строительство на земельном участке объекта недвижимости без разрешения на строительство влечет, согласно п.1 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, наложение административного штрафа на граждан, а также в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ такой объект недвижимости может быть признан судом самовольной постройкой и подлежит сносу за счет лица, осуществившего постройку.
2. Ввод объекта в эксплуатацию.
Эксплуатация объекта недвижимости без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию влечет, в соответствии с п.5 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, наложение административного штрафа на граждан.
3. Регистрация объекта недвижимости.
Согласно ст. 19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях № 195-ФЗ от 30.12.2001 года - несоблюдение собственником порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - влечет наложение административного штрафа на граждан.
На основании вышеизложенного администрация города Выборга информирует жителей города о том, что в соответствии с действующим законодательством эксплуатация дома возможна только при выполнении следующих действий:
- получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отделе архитектуры и градостроительства КУМИГ по адресу: г.Выборг, ул. Ушакова, д. 1, 3 этаж, в приемный день - вторник, тел. 3-11-72;
- осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в регистрирующем органе по адресу: г.Выборг, ул.Северная, 10.
В дальнейшем наличие вышеуказанных документов позволит гражданам избежать конфликтных ситуаций и судебных споров с выездной комиссией по проверке застройки земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, в противном случае, при выявлении несоответствий, комиссия будет вынуждена привлекать нарушителей к административной ответственности.

Л. Раханова, зам. начальника отдела экономики и инвестиций администрации города Выборга