Адресная программа: проблемы и перспективы

Совет депутатов МО "Город Выборг" на сентябрьском заседании внес изменения в муниципальную адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, рассчитанную на 2008-2011 годы.
Основное обсуждение вопроса проходило на заседаниях постоянных комиссий, поэтому новая редакция программы была принята депутатами сразу же после довольно краткого доклада гендиректора ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" Алексея Корнилова. Необходимость изменений он обосновал тем обстоятельством, что не удалось выполнить ряд условий Федерального закона № 185 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", предназначенного для финансирования из средств федерального фонда. В результате не была принята заявка Выборга в Правительство России. Имевшиеся средства софинансирования - 18 млн. рублей бюджета Выборгского городского поселения и 4 млн. 280 тысяч средств населения - востребованы не будут. Средства населения предлагается израсходовать в нынешнем году на капитальный ремонт по тем адресам, которые не попадают под условия закона № 185. Для этого депутатам пришлось внести изменения и дополнения в свое решение от 26 июня "Об использовании средств, поступающих от оплаты гражданами за капитальный ремонт и за пользование жилым помещением". Это те самые 4 млн. 280 тысяч рублей, которые поступили на расчетный счет ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" в нынешнем году; 985 тысяч будут использованы на ремонт инженерных сетей в домах №№ 3 и 10 в поселке Кировские Дачи. Решено, что будет осуществлен ремонт кровли дома № 18 по улице Володарского - 489 тысяч рублей. 200 тысяч рублей направляется на проект обследования дома № 3 на набережной 40-летия Комсомола и 850 тысяч - на ремонт несущих конструкций этого дома. 850 тысяч будет потрачено на ремонт инженерных сетей дома № 25 по улице Гагарина, 906 тысяч - на герметизацию монтажных швов в нескольких домах города.
Алексей Корнилов в своем комментарии по принятым решениям отметил, что при их подготовке была проведена напряженная работа как со стороны Управляющей компании, так и со стороны городской администрации Выборга. Специалисты администрации тщательно осмотрели здания. Глава города Василий Осипов детально изучал ситуацию с домами по проспекту Ленина, 8, улице Димитрова, 5Б и Гагарина, 39. На рабочих совещаниях только после обстоятельного анализа увиденного принимается решение о целесообразности включения того или иного адреса в программу капитального ремонта.
К сожалению, состояние жилищного фонда города по-прежнему оставляет желать много лучшего. Капитального ремонта требуют 265 домов (и это без учета аварийного и ветхого жилищного фонда). В неудовлетворительном состоянии сегодня находятся кровли 200 зданий, фасады 87 домов, внутридомовые инженерные сети, подвалы…
Планируется, что в 2009-2011 годах будет выполнен капитальный ремонт 38 многоквартирных домов. Основными исполнителями программы станут: фонд содействия реформированию ЖКХ (федеральный уровень) - 50% финансирования, Правительство Ленинградской области (региональный уровень) - 9%, МО "Город Выборг" (муниципальный уровень) - 36%, а также товарищества собственников жилья (ТСЖ) и собственники жилых помещений - 5%.
Уже прошли общие собрания собственников помещений 38 домов, включенных в адресную программу, - принято решение участвовать в ее реализации, утверждена смета на проведение капитального ремонта.
На заседании Совета депутатов была также заслушана информация о ходе подготовки объектов ЖКХ к зиме. Приведем некоторые цифры. Всего отремонтировано 233 кв. м фасадов, свыше трехсот входных дверей, почти двести окон на лестничных клетках, заменено свыше трехсот водосточных труб. Всего Управляющей компанией по ЖКХ заключено 52 договора подряда на общую сумму 10 млн. 188 тысяч 700 рублей.

Владимир РЯЗАНОВ