Выборгский район рассчитывает на поддержку Фонда

В Выборгском районе муниципальный жилищный фонд составляет 66% от общей площади жилья в районе. Количество муниципальных домов - 2 тысячи 916. Жилищный фонд значительно изношен. Только в Выборге постройки до 1940 года составляют 14% от общего жилого фонда. Одной из основных задач, стоящих перед муниципальными образованиями первого уровня, является обеспечение безопасных условий проживания граждан. Это особенно актуально для района, так как 310 домов общей площадью 49 тысяч кв. метров признаны ветхими и аварийными. Только по Выборгу таких домов 173 (2% от муниципальной жилой площади).
В прошлом году вступил в силу Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (№ 185-ФЗ). Он определяет правовые и организационные основы для предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного фонда.
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда - таковы цели, определенные Законом.
Основанием для получения финансовой поддержки за счет средств Фонда является выполнение всех требований ст. 14 ФЗ № 185-ФЗ. Прежде всего это выбор собственниками жилых помещений способа управления многоквартирными домами путем создания ТСЖ. Или управление управляющими организациями. А так же - создание в жилищной сфере конкурентной среды путем увеличения доли коммерческих организаций в ЖКХ, оформление земельных участков под многоквартирными домами.
Распоряжением главы администрации МО "Выборгский район" от 2.06.2008 года (№ 303-р) была создана рабочая группа, в её состав включены главы всех муниципальных образований Выборгского района.
Для получения софинансирования из средств Фонда всеми муниципальными образованиями Выборгского района подготовлены адресные программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотрены соответствующие средства в бюджетах администраций 1 уровня. На сегодняшний день подготовлен Паспорт муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт домов жилищного фонда Выборгского района Ленинградской области на 2008-2011 гг.", в соответствии с которой планируется провести капитальный ремонт 345 многоквартирных домов. (Региональная программа утверждена Постановлением Правительства ЛО № 324 от 17.12.2007 года). На реализацию адресной программы капремонта жилищного фонда предполагается направить более 453 миллионов рублей, которые состоят из средств Фонда софинансирования (50%), областного бюджета (15%), местного бюджета (30%) и средств ТСЖ, ЖСК и собственников (5%).
Разработан и паспорт муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Выборгского района Ленинградской области на 2008-2011 годы". Он был представлен на утверждение в Комитет по строительству Правительства Ленинградской области и включен в региональную адресную программу, утвержденную Постановлением Правительства ЛО от 27.06.2008 г. № 193. В первый вариант программы вошло 52 дома выборгского района, подлежащих расселению. Однако при проверке специалистами областного Комитета по строительству выявлено несоответствие между формулировками в актах межведомственной комиссии и требованиями Федерального закона № 185-ФЗ. Дома, определенные межведомственной комиссией как "ветхие", "непригодные для проживания" были исключены из Программы. В окончательном варианте программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда охвачено 35 домов, расположенных на территории муниципальных образований Выборгского района. Планируемая стоимость строительства на сегодняшний день 187 миллионов рублей.
27 октября нынешнего года заместитель председателя Правительства РФ Д. Козак заявил, что в ближайшее время будут подготовлены поправки в Федеральный закон № 185-ФЗ, которые позволят включить в программу многоквартирные дома, признанные аварийными на 1 ноября 2008 года.
На сегодняшний день условия Федерального закона выполнены. Готовы документы для подачи заявок на 2009 год в фонд реформирования ЖКХ от пяти муниципальных образований: МО "Выборгское городское поселение", МО "Приморское городское поселение", МО "Светогорское городское поселение", МО "Рощинское городское поселение", МО "Каменногорское городское поселение".

Наталья Тихонович