Своё дело

Совет делового сотрудничества и поддержки предпринимателей впервые в наступившем году собрался на совещание для обсуждения проблем представителей малого и среднего бизнеса.
С разъяснением отдельных положений по типовым договорам на потребление электроэнергии перед собравшимися выступил директор филиала "Выборгские электросети" Вадим Соболев:
- Прежде всего должен сказать, что реформа энергетики в целом рассчитана до 2014 года. К тому времени все потребители должны перейти на нерегулируемые цены. На днях в Санкт-Петербурге состоялось заседание по электроэнергии, но поскольку его результаты пока нам не известны, сейчас могу лишь разъяснить, в каком направлении движется тарифная политика. Итак, новые тарифы на электроэнергию на нынешний год установлены приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области. В частности, для предприятий малого и среднего бизнеса особенность текущей тарифной политики состоит в том, что, если раньше тарифы устанавливались на один год и в течение его не менялись, то сейчас они будут меняться в течение года дважды. Ныне действующий тариф установлен с 1 января до 30 июня. По нему все потребители ставятся в зависимость от использования киловатт-часов. Но при этом необходимо отметить, что предприятия малого и среднего бизнеса имеют присоединения на низком напряжении (4 кВт). Здесь идет четкая градация тарифа: чем выше уровень присоединения напряжения, тем тариф меньше. Теперь одноставочный тариф разделен еще на четыре колонки. Определенное количество мощности на одну точку у вас прописано в договоре: если она используется менее 5 тысяч часов в год - это один тариф; от 5,1 до 6 тыс. - другой, от 6,1 до 7 - третий и свыше 7,1 - четвертый. В большинстве своем вы потребляете менее пяти тысяч часов. Такой тариф установлен в размере 2,56 рубля (+18% НДС). А уже с 1 июля он возрастет до 2,80. В двухставочный тариф входит плата за мощность и за электроэнергию, но таких абонентов у нас немного. Существует и третий тариф, который разделен по зонам суток. Он выгоден тем предприятиям, которые работают ночью, и тем, кто пользуется наружным освещением в темное время суток. Но хочу заметить, что если ночью такой тариф дешевле, то днем он завышен. Индивидуально по расчету тарифов на электроэнергию можно проконсультироваться в Выборгских электросетях.
Еще одно нововведение для предпринимателей - это авансовый платеж, сумма которого прописана в договоре. Если раньше потребители электроэнергии сначала потребляли ее, а потом платили, то есть им предоставлялся так называемый кредит (а на оптовом рынке электроэнергия закупается с предоплатой, на которую, разумеется, необходимы денежные средства), то теперь потребитель-предприниматель сначала вносит платеж, а потом уже потребляет нужное ему количество электроэнергии.
По этому нововведению генеральный директор магазина "Универсаль" Маргарита Кулаженкова заметила, что хотелось бы найти компромисс, ведь и покупатели в магазинах вперед не платят…
Немаловажным для представителей малого и среднего бизнеса было выступление заместителя главы городской администрации Светланы Нерушай. Она пояснила условия реализации Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
- Областные депутаты приняли закон, по которому помещения площадью до 2,5 тысячи метров могут выкупаться по преимущественному праву выкупа с рассрочкой платежа до трех лет, - пояснила Светлана Ивановна. - Был также рассмотрен вопрос и внесения изменений, к примеру, по продолжительности рассрочки до пяти лет. Но на сегодняшний день закон действует без поправок. Итак, преимущественное право выкупа по рыночной стоимости имеют субъекты малого и среднего бизнеса, у которых с 5 августа 2005 года по 5 августа 2008 года был заключен один или несколько договоров (без прерывания) на данное помещение. Обязательное условие - предприниматель должен быть надлежащим арендатором, то есть соблюдающим все условия договора. Существует два механизма реализации преимущественного права. Первый - это администрация принимает решение по продаже арендуемых помещений и направляет арендатору предложение о продаже. При этом арендатор в течение месяца должен ответить, готов он выкупить помещение или нет. Даже если нынешний арендатор не готов выкупить арендуемое помещение, оно все равно выставляется на торги. Но хочу заметить, что по этому пути администрация не пойдет прежде всего потому, что продажа имущества не выгодна для бюджета муниципального образования, и еще по той причине, что не каждый арендатор сегодня готов выкупить арендуемое помещение по рыночной цене. Второй механизм - это когда арендатор сам инициирует выкуп арендуемого им помещения. На сегодня уже порядка десяти предприятий готовы выкупить арендуемые площади. Администрацией в течение месяца организуется проверка, по итогам которой принимается решение о продаже заявленного арендатором помещения. Кстати, арендуемое помещение не может быть продано в случае, если оно включено в перечень объектов имущественной поддержки малого бизнеса. А ознакомиться с данным перечнем можно на сайте городской администрации.
Выборгские предприниматели обсудили также наиболее выгодные услуги охранных предприятий, план работы некоммерческого партнерства на текущий год по направлениям деятельности и другие вопросы предпринимательской деятельности в нынешних условиях.

Маргарита ЗАХАРОВА